Princeton Digital Group закрыла $1,3 млрд зелёного финансирования для Johor JH1

4 ноября 2026 года Princeton Digital Group (PDG) объявила, что привлекла около $1,3 млрд (примерно RM5,1 млрд) зелёного финансирования для JH1 — кампуса мощностью 200МВт в технопарке Sedenak в Johor, Малайзия. Финансирование обеспечено шестью банками: Affin Bank, HSBC, Maybank, OCBC, Standard Chartered и UOB.

Что известно

Согласно объявлению PDG, новое финансирование развивает более ранний долг JH1: три банка взялись в апреле 2024 года, и четыре банка расширили объём кредита в октябре 2025 года. Средства направляются на развитие и расширение кампуса. Кредит структурирован в соответствии с Green Finance Framework компании PDG и связан с сертификациями JH1 Green Building Index Gold (Design) и LEED Gold (Operations).

PDG описывает JH1 как кампус для высокоплотных рабочих нагрузок AI и облачных сервисов. Компания заявила, что сделка является частью плана, объявленного в марте 2026 года, по привлечению до $5 млрд долга для доставки контрактной ёмкости в Азиатско-Тихоокеанском регионе, и доведения общего портфеля компании до более чем 1,8ГВт в восьми странах. В числе инвесторов компании — Warburg Pincus, Ontario Teachers’ Pension Plan, Mubadala и Stonepeak. Председатель и генеральный директор PDG Rangu Salgame заявил, что финансирование отражает уверенность банков-партнёров в выполнении компанией своих обязательств и партнёрств с гиперскейлерами.

Размер был известен заранее: Bloomberg, как переизданная EdgeProp в середине октября, сообщала, что PDG ищет до $1,2 млрд в течение трёх лет под кампус в Johor мощностью 198,8МВт, с HSBC, Maybank, OCBC, Standard Chartered и UOB в роли организаторов сделки. Итоговая цифра выше, и Affin Bank присоединилась к группе. Прессовое освещение первоначального кредита 2024 года оценивало первую фазу в 52МВт.

Что это означает для покупателей ёмкости

Долг такого размера привлекается под контрактную ёмкость, поэтому это сигнал о времени поставки, а не о цене. Наше руководство по Johor объясняет, почему рынок напряжён; аналогичная картина появилась несколько недель назад при финансировании DayOne на $7,2 млрд. Два крупных оператора закрыли мультимиллиардные финансирования для Johor в течение месяца, что указывает на поэтапный ввод ёмкости в течение нескольких лет, а не на внезапное появление свободной ёмкости.

В нашем каталоге PDG JH1 указан как действующий на 200МВт, а запланированный JH2 — на 300МВт; объявление ничего не добавляет о JH2, и мы не делаем выводов о времени его ввода на основе этого кредита. Для Малайзии в Индексе цен колокейшна ещё не опубликован оптовый бенчмарк, поэтому мы не делаем никаких утверждений о тарифах Johor. Покупателям, оценивающим Johor, следует попросить у операторов даты включения по фазам, так как документы финансирования их не раскрывают.

Что нам неизвестно

PDG не опубликовала срок кредита, условия цены и то, сколько ёмкости добавляет каждая фаза. В релизе не названы клиенты. Также неясно, сколько из 200МВт уже работает и сколько предварительно сдано. Различия в опубликованных цифрах (RM5,1 млрд в пресс-релизе против RM5,3 млрд в некоторых сообщениях прессы) отражают конвертацию валют, и мы используем цифру компании.