CVC DIF erwirbt Mehrheitsbeteiligung am Frankfurter Colocation-Anbieter firstcolo

CVC DIF, der Infrastruktur-Investmentarm von CVC, gab am 14. August 2026 bekannt, dass sich das Unternehmen auf den Erwerb einer signifikanten Mehrheitsbeteiligung am Frankfurter Colocation-Betreiber firstcolo von Cube Infrastructure Managers geeinigt hat. Der Deal erfolgt durch den DIF Value Add IV-Fonds und soll bis Ende September 2026 abgeschlossen sein; der Kaufpreis wurde nicht offengelegt. Parallel zum Erwerb unterstützt CVC DIF die geplante 24-MW-Greenfield-Expansion von firstcolo, FRA7, in Rosbach vor der Höhe nahe Frankfurt.

Wer übernimmt was

Laut eigener Pressemitteilung von CVC DIF wurde firstcolo 2007 in Frankfurt gegründet und betreibt heute zwei Rechenzentren im Ballungsraum, bedient dabei mehr als 350 Unternehmenskunden mit Colocation, Dedicated Hardware, Konnektivität und verwalteten Services über das eigene IP-Backbone. Beide bestehenden Einrichtungen gelten als nahezu vollständig ausgelastet — ein Detail, das wichtiger ist als der Deal-Wert, da es signalisiert, dass der Betreiber keine nennenswerte Restkapazität ohne Neubau verkaufen kann.

Genau hier kommt FRA7 ins Spiel. Die geplante Anlage in Rosbach vor der Höhe hat eine Brutto-Kapazität von 24 MW mit etwa 16 MW IT-Last, ist für flüssigkeitsgekühlte Racks bis 200 kW ausgelegt und hat einen angestrebten PUE unter 1.2. Die Stromversorgung ist durch eine Partnerschaft mit dem regionalen Energieversorger OVAG gesichert, und firstcolo gibt an, dass Standort, Genehmigungen und ein schlüsselfertiges Baumodell bereits vorhanden sind — allerdings wurde nicht offengelegt, wann der Bau beginnt. Die Gründer Jerome Evans (CEO) und Nicolaj Kamensek (COO) sowie CFO Dennis Bergfeld bleiben an Bord, um das Unternehmen zu führen. Managing Partner Willem Jansonius von CVC DIF bezeichnete firstcolo als „eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige, gründergeführte Colocation-Plattform auf einem attraktiven und angespannten Markt zu investieren“.

Was dies für einen Kapazitätskäufer bedeutet

Frankfurt ist eines der vier FLAP-D-Hubs, wo die neue Colocation-Kapazität nicht mit der Nachfrage Schritt halten konnte, und die Beschreibung von firstcolos eigenen Einrichtungen als nahezu vollständig ausgelastet ist ein kleiner, aber konkreter Indikator für diese Engpässe. Unser SEA- und globaler Katalog listet bereits 13 operative oder sich im Bau befindliche Einrichtungen im Frankfurter Cluster von CyrusOne, Digital Realty (Interxion), Equinix, Colt DCS, NTT und anderen auf — FRA7 wird die 14. Anlage, sobald der Bau startet, und wir haben sie als angemeldetes Projekt in den Katalog aufgenommen, statt auf ein Baubeginn-Datum zu warten.

Wir führen noch keinen Frankfurt-Preisbenchmark im Colocation-Preisindex auf, daher können wir nicht quantifizieren, was eine Verengung des Enterprise-Segment-Angebots speziell auf Frankfurter Rack-Tarife bewirkt. Zum Vergleich: Singapur — unser anderer strukturell angespannter Markt, der im Index abgedeckt ist — handelt Wholesale-Colocation zu $330-475/kW/month, das Höchste bei allen von uns verfolgten Märkten, genau weil eine mehrjährige Genehmigungssperre zu Kapazitätsmangel führte. Ein Private-Equity-Käufer, der neue Kapazität finanziert, weil das bestehende Frankfurter Angebot ausverkauft ist, deutet in eine ähnliche Richtung bei Preisen hin, obwohl die Größenordnung im Fall Frankfurt unbewiesen ist.

Was wir noch nicht wissen

CVC DIF hat den Kaufpreis nicht offengelegt, daher gibt es keine Möglichkeit, diesen Deal mit anderen jüngsten europäischen Colocation-Transaktionen auf Dollar-pro-MW-Basis zu vergleichen. FRA7 hat auch kein angekündigtes Baubeginn- oder Go-Live-Datum — „Standort, Genehmigungen und schlüsselfertiges Modell gesichert“ ist ein echter Vorsprung, aber es ist nicht dasselbe wie ein verbindlicher Lieferzeitplan. Wir werden diesen Datensatz aktualisieren, wenn eine dieser Zahlen auftaucht.