CVC DIF купує переважну частку франкфуртського оператора колокейшну firstcolo

CVC DIF, інвестиційний підрозділ CVC, що займається інфраструктурою, оголосила 14 серпня 2026 року, що погодилась придбати суттєву переважну частку франкфуртського оператора колокейшну firstcolo від Cube Infrastructure Managers. Операція здійснюється через фонд DIF Value Add IV і повинна завершитись до кінця вересня 2026 року; ціна придбання не розкривалась. Паралельно з придбанням CVC DIF підтримує плановане розширення firstcolo потужністю 24 МВт типу greenfield — FRA7 у Rosbach vor der Höhe поблизу Франкфурта.

Що передається

За даними пресс-релізу CVC DIF, firstcolo заснована у Франкфурті в 2007 році і сьогодні експлуатує два дата-центри в метрополітенському районі, обслуговуючи понад 350 корпоративних клієнтів послугами колокейшну, виділеного обладнання, мережевих з’єднань та керованих послуг на власній IP-магістралі. Обидва існуючі об’єкти описуються як практично повністю завантажені — деталь, що має більше значення, ніж вартість операції, оскільки вказує на те, що оператор не має суттєвої вільної потужності для продажу без побудови додаткових об’єктів.

Саме тут і з’являється FRA7. Плановий об’єкт greenfield у Rosbach vor der Höhe розраховується на валову потужність 24 МВт з приблизно 16 МВт IT-навантаження, спроектований для рідинних стійок потужністю до 200 кВт з цільовим PUE нижче 1,2. Електроенергія забезпечена через партнерство з регіональним постачальником OVAG, а firstcolo говорить, що об’єкт, дозволи і модель turnkey вже на місці — хоча вона не розкрила, коли починається будівництво. Засновники Jerome Evans (CEO) та Nicolaj Kamensek (COO), а також CFO Dennis Bergfeld, залишаються на своїх постах для управління компанією. Керуючий партнер CVC DIF Willem Jansonius назвав firstcolo «рідкісною можливістю інвестування в високоякісну платформу колокейшну під керівництвом засновників на привабливому і обмеженому в пропозиції ринку».

Що це значить для покупця потужностей

Франкфурт є одним з чотирьох хабів FLAP-D, де нова пропозиція колокейшну важко встигає за попитом, а опис об’єктів firstcolo як практично повністю завантажених — це невеликий, але конкретний індикатор цього дефіциту. Наш каталог SEA та глобальний каталог вже містить 13 діючих або під будівництвом об’єктів у франкфуртському кластері від CyrusOne, Digital Realty (Interxion), Equinix, Colt DCS, NTT та інших — FRA7 стане 14-м при розпочатті будівництва, і ми додали його до каталогу як анонсований проект, замість того, щоб чекати дату початку робіт.

Ми поки не публікуємо бенчмарк цін для Франкфурта в індексі цін колокейшну, тому ми не можемо кількісно оцінити, як зменшення пропозиції в сегменті enterprise впливає на тарифи стійок у Франкфурті конкретно. Як орієнтовне порівняння, Сінгапур — наш другий структурно обмежений в пропозиції ринок, включений в індекс — торгує wholesale колокейшном за $330-475/кВт/місяць, найвищий показник серед усіх ринків, які ми відслідковуємо, саме тому, що багаторічна заморозка дозволів залишила його без достатньої безперервної потужності. Приватний інвестор, що фінансує нову пропозицію, тому що існуючий франкфуртський інвентар розпроданий, сигналізує про подібне зростання цін, хоча масштаб впливу у Франкфурті ще не встановлено.

Чого ми ще не знаємо

CVC DIF не розкрила ціну придбання, тому немає способу встановити бенчмарк для цієї операції порівняно з іншими недавніми європейськими операціями з колокейшном на основі вартості за МВт. FRA7 також не має оголошених дат початку будівництва або введення в експлуатацію — «об’єкт, дозволи і модель turnkey забезпечені» — це справді позитивний старт, але це не те ж саме, що встановленого графіку доставки. Ми оновимо цю інформацію, якщо будь-яка з цих цифр з’явиться.