CVC DIF ซื้อส่วนแบ่งใหญ่ในตัวดำเนินการ Colocation firstcolo ของฟรังก์เฟิร์ต

CVC DIF หน่วยงานลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของ CVC ได้ประกาศเมื่อวันที่ 14 สิงหาคม 2026 ว่าตกลงซื้อส่วนแบ่งใหญ่อย่างมีนัยสำคัญในตัวดำเนินการ colocation ของฟรังก์เฟิร์ต firstcolo จาก Cube Infrastructure Managers ธุรกรรมดำเนินการผ่าน DIF Value Add IV fund และคาดว่าจะสิ้นสุดในสิ้นเดือนกันยายน 2026 ราคาซื้อไม่ได้เปิดเผย นอกเหนือจากการซื้อกิจการแล้ว CVC DIF ยังสนับสนุนแผนขยายตัวแบบ greenfield ขนาด 24 MW ของ firstcolo ชื่อ FRA7 ใน Rosbach vor der Höhe ใกล้กับฟรังก์เฟิร์ต

สิ่งที่เปลี่ยนเจ้าของ

ตามข่าวประกาศสำหรับสื่อมวลชนของ CVC DIF firstcolo ได้ก่อตั้งในฟรังก์เฟิร์ตเมื่อปี 2007 และในปัจจุบันดำเนินการศูนย์ข้อมูล 2 แห่งในพื้นที่กลางเมือง โดยให้บริการแก่ลูกค้าองค์กรมากกว่า 350 บริษัท ด้วยการให้บริการ colocation, dedicated cloud hardware, connectivity และ managed services บน IP backbone ของตัวเอง สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ทั้งสองแห่งอธิบายว่าเกือบเต็มความจุแล้ว — รายละเอียดนี้สำคัญกว่ามูลค่าของธุรกรรม เนื่องจากแสดงให้เห็นว่าตัวดำเนินการไม่มีความจุเหลือที่มีความหมายในการขายโดยไม่ต้องสร้างเพิ่มเติม

นี่คือที่ที่ FRA7 เข้ามา สิ่งอำนวยความสะดวกที่วางแผนไว้ใน Rosbach vor der Höhe มีความจุรวม 24 MW โดยประมาณ 16 MW ของ IT load ออกแบบสำหรับ liquid-cooled racks ได้ถึง 200 kW และมี PUE เป้าหมายต่ำกว่า 1.2 ไฟฟ้ารักษาความปลอดภัยผ่านความร่วมมือกับ OVAG สาธารณูปโภคภูมิภาค และ firstcolo กล่าวว่าเว็บไซต์ ใบอนุญาต และโมเดลการก่อสร้าง turnkey อยู่ในตำแหน่งแล้ว — แม้ว่าไม่ได้เปิดเผยว่าการก่อสร้างเริ่มต้นเมื่อใด ผู้ก่อตั้ง Jerome Evans (CEO) และ Nicolaj Kamensek (COO) พร้อมกับ CFO Dennis Bergfeld ยังคงบริหารบริษัท Willem Jansonius ผู้บริหารของ CVC DIF เรียก firstcolo ว่า แพลตฟอร์ม colocation ที่มีคุณภาพสูงนำโดยผู้ก่อตั้งในตลาดที่น่าดึงดูดและขาดแคลนอุปทาน เป็นโอกาสที่หายาก

ความหมายสำหรับผู้ซื้อ Capacity

ฟรังก์เฟิร์ตเป็นหนึ่งในสี่ hub ของ FLAP-D ที่การจัดหา colocation ใหม่ได้ดิ้นรนเพื่อให้ทันกับอุปสงค์ และสิ่งอำนวยความสะดวกของ firstcolo ที่อธิบายว่าเกือบเต็มความจุแล้ว เป็นจุดข้อมูลเล็ก ๆ แต่เป็นรูปธรรมสำหรับความตึงนั้น SEA และ global catalog ของเราแล้วแสดงรายการ 13 สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดำเนินการหรืออยู่ระหว่างการก่อสร้างในกระจุก Frankfurt จาก CyrusOne, Digital Realty (Interxion), Equinix, Colt DCS, NTT และอื่น ๆ — FRA7 กลายเป็นอันที่ 14 เมื่อเริ่มก่อสร้าง และเราได้เพิ่มลงในแค็ตตาล็อกเป็นโครงการที่ประกาศแล้ว แทนที่จะรอวันเปิดตัวการก่อสร้าง

เรายังไม่ได้นำระบบเกียมค่าราคา Frankfurt ใน colocation price index มาใช้ ดังนั้นเราจึงไม่สามารถระบุปริมาณว่าการตึง enterprise-segment supply ส่งผลต่ออัตรา rack ของ Frankfurt อย่างไร เป็นการเปรียบเทียบในทิศทาง สิงคโปร์ — ตลาดขาดแคลนอุปทานโครงสร้างอื่น ๆ ของเราที่ครอบคลุมในดัชนี — ค้นหา wholesale colocation ที่ $330-475/kW/month สูงสุดของตลาดใด ๆ ที่เราติดตาม เนื่องจากการแช่แข็งการอนุมัติหลายปีทำให้ขาดความจุที่ต่อเนื่องกัน ผู้ซื้อ private-equity ที่จัดหาเงินทุนสำหรับการจัดหา colocation ใหม่เพราะสินค้าคงคลังของ Frankfurt ขายหมดแล้ว ชี้ไปในทิศทางเดียวกันในราคา แม้ว่าขนาดของ Frankfurt ยังไม่ได้รับการพิสูจน์

สิ่งที่เรายังไม่รู้

CVC DIF ไม่ได้เปิดเผยราคาซื้อกิจการ ดังนั้นจึงไม่มีวิธีในการเปรียบเทียบธุรกรรมนี้กับธุรกรรม colocation ของยุโรปอื่น ๆ เมื่อเร็ว ๆ นี้บนพื้นฐาน dollar-per-MW FRA7 ยังไม่มีวันเริ่มก่อสร้างหรือวันใช้งานที่ประกาศ — ตำแหน่ง ใบอนุญาต และโมเดล turnkey ที่รักษาความปลอดภัย เป็นจุดเริ่มต้นที่แท้จริง แต่ไม่เหมือนกับตารางเวลาการจัดส่งที่ตั้งใจไว้ เราจะอัปเดตบันทึกนี้หากตัวเลขใดตัวเลขหนึ่งปรากฏขึ้น