Powered Land
Trên thị trường này, tài sản khan hiếm không phải là diện tích đất — mà là kết nối lưới điện được ký kết. "Powered Land" có nghĩa là một vị trí có công suất tiện ích được bảo đảm hoặc xếp hàng tốt, và nó được giao dịch với giá gấp bội so với đất tương đương không có điện. Trang này giải thích những gì đủ tiêu chuẩn, và tiếp nhận bí mật từ cả chủ sở hữu lẫn nhà mua trong khi chương trình liệt kê đang được xây dựng.
Trả lời nhanh
Powered Land là gì?
Một vị trí phát triển nơi công suất tiện ích đã được bảo đảm hoặc xếp hàng đáng tin cậy: một thỏa thuận kết nối hoặc công suất đã ký kết, một trạm con gần đó với dung lượng dự phòng được công ty tiện ích xác nhận, hoặc vị trí cao trong hàng chờ của công ty tiện ích. Mọi thứ khác — tuyến cáp quang, nước, quy hoạch — đều quan trọng, nhưng điện định nghĩa giá cả: các nhà mua thường trả giá gấp nhiều lần cho mảnh đất với 100 MW được bảo đảm so với đất tốt hơn vẫn chờ trong hàng chờ năm năm.
Những gì nhà mua xác minh trước tiên
Vị trí điện
Thỏa thuận công suất đã ký kết hoặc vị trí hàng chờ với công ty tiện ích, MW mục tiêu và ngày phát điện — tài liệu, không phải tuyên bố.
Trạm con & Dung lượng dự phòng
Khoảng cách đến trạm con phục vụ, điện áp của nó, và liệu dung lượng dự phòng đã nêu có được công ty tiện ích xác nhận.
Cáp quang & Độ trễ
Khoảng cách đến các tuyến dài và vòng metro; tối thiểu hai đường độc lập cho một khuôn viên quy mô lớn.
Nước, quy hoạch, giấy phép
Quyền sử dụng nước làm mát hoặc tùy chọn tái sử dụng nước, quy hoạch hiện tại, và tiến độ xin cấp phép.
Nơi có nhu cầu
Pipeline phát triển của chúng tôi cho thấy nơi các nhà khai thác đặt cược quy mô gigawatt — những thị trường đó là nơi Powered Land được bán ra nhanh nhất. Kiểm tra chéo các tiêu chuẩn điện trước khi định giá một vị trí: hành lang giá định sẵn quy định mức giá mà nhà mua sẽ trả.
| Cơ sở | Nhà vận hành | Thành phố | Công suất, MW | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|
| Meta Hyperion (Richland Parish) | Meta | Richland Parish, LA, Hoa Kỳ | 5000 | Đang xây dựng |
| OpenAI Project Camellia (Effingham County) | OpenAI (developer Octans GA LLC) | Effingham County, GA, Hoa Kỳ | 3210 | Đã công bố |
| Google Project Tembo (Laramie County) | Google (Jupiter Star Holdings, LLC) | Cheyenne, WY, Hoa Kỳ | 2700 | Đã công bố |
| Aligned Data Centers Project Phoenix | Aligned Data Centers | Shippingport, Pennsylvania, Hoa Kỳ | 2000 | Đang xây dựng |
| Brookfield / NextEra Paducah AI Campus (DOE Paducah Site) | Brookfield (developer/operator) / NextEra Energy | Paducah, KY, Hoa Kỳ | 1800 | Đã công bố |
| Galaxy Helios Data Center Campus | Galaxy Digital (tenant: CoreWeave) | Dickens, TX, Hoa Kỳ | 1630 | Đang xây dựng |
| IREN Oklahoma Campus | IREN | Oklahoma, Hoa Kỳ | 1600 | Đã công bố |
| Western Downs Digital Park (Zerra DC) | Zerra DC | Dalby (Kogan), Úc | 1440 | Đã công bố |
Dự án sắp tới →Điện & năng lượng →
Các khu đất được liệt kê
Danh sách có sự đồng ý của chủ sở hữu. Các con số là theo công bố của chủ sở hữu và được xác minh dưới bảo vệ NDA thông qua bàn môi giới; địa chỉ đường phố không được công bố. Các yêu cầu thông tin được gửi qua biểu mẫu tiếp nhận dưới đây và được chuyển tới chủ sở hữu.
| Khu đất | Thị trường | Diện tích | Dịch vụ tiện ích | Tải IT | Cáp quang | Phê duyệt | Ngày liệt kê |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Front Range Compute — Larkspur Front Range Compute · Vị trí powered-land — không phải trung tâm dữ liệu đang hoạt động | Larkspur, Colorado, United States | 2.8 acre | 3 MW cấp điện · 480 V · CORE Electric công suất dịch vụ, không phải tải IT · mở rộng dự kiến +6 MW | không công bố | not in service | Town of Larkspur approval for data-center use pending |
Dành cho chủ sở hữu vị trí
Chúng tôi định tuyến các vị trí đủ tiêu chuẩn tới bàn môi giới trung tâm dữ liệu được cấp phép và các nhà phát triển phù hợp dưới NDA — không có gì được xuất bản mà không có sự phê duyệt của bạn, và bồi thường của chúng tôi là cổ phần giới thiệu được đăng ký. Mô tả vị trí dưới đây; tài liệu điện đưa nó lên đầu hàng chờ.
Dành cho nhà mua và nhà phát triển
Cho chúng tôi biết các thị trường mục tiêu, MW và dòng thời gian — các ủy quyền được so sánh với các vị trí sắp tới và pipeline phát triển.
Đất có điện và tiến triển đường ống được đề cập trong bản tóm tắt hàng tuần.
FAQ
Đất có điện trị giá bao nhiêu hơn?
Không có chỉ số công khai — các thỏa thuận là riêng tư — nhưng logic thị trường luôn nhất quán: hàng đợi kết nối trong các thị trường chính kéo dài ba đến năm năm, vì vậy một khu vực có công suất được ký kết thực chất bao gồm giá trị của năm tháng. Chênh lệch giá này thường cao gấp bao lần so với mức giá tương đương không có điện, tùy thuộc vào MW được bảo đảm và ngày phát điện.
Bạn có công bố các khu vực được liệt kê không?
Có, với sự đồng ý của chủ sở hữu. Các khu đất được liệt kê xuất hiện trong bảng ở trên với các con số do chủ sở hữu công bố và không có địa chỉ đường phố; tài liệu cơ bản được chuyển dưới bảo vệ NDA thông qua một đối tác môi giới được cấp phép. Không có gì được công bố mà không có sự phê duyệt, và mục nhập sẽ được cập nhật hoặc rút lại theo yêu cầu của chủ sở hữu.
Thị trường nào giải tỏa nhanh nhất?
Theo dõi danh sách dự án phát triển: các thị trường nơi các nhà khai thác công bố các khu phức hợp quy mô gigawatt — Northern Virginia, Texas và Phoenix ở Mỹ, Johor và Batam ở Đông Nam Á, Madrid và các nước Bắc Âu ở châu Âu — là nơi các khu vực có điện thu hút các mức giá cạnh tranh.
Tiếp nhận vị trí bí mật
Chủ sở hữu: vị trí, diện tích đất, vị trí điện, yêu cầu định giá. Nhà mua: thị trường, MW, dòng thời gian. Trả lời trong một ngày làm việc, NDA trước tiên.
Chủ sở hữu: vị trí, diện tích đất, vị trí điện, yêu cầu định giá. Nhà mua: thị trường, MW, dòng thời gian. Trả lời trong một ngày làm việc, NDA trước tiên.
Tiếp nhận vị trí bí mật →