Powered Land
この市場における稀少資産は土地面積ではなく、署名済みの電力接続です。「Powered Land」とは、ユーティリティ容量が確保済み、またはユーティリティの接続待機列で先行しているサイトを意味し、無電力の同等地と比較して数倍の価格で取引されます。このページでは適合条件を説明し、リスティング プログラムの構築フェーズ中に、所有者と購入者の両者からの機密情報を受け入れています。
クイックアンサー
Powered Land とは何か
ユーティリティ電力が既に確保済み、または信頼できる接続待機列に入っている開発用地です。署名済みの相互接続契約または容量契約、確認された余裕を持つ近隣の変電所、あるいはユーティリティのキューの先行位置が該当します。その他すべて（ファイバー ルート、冷却水、ゾーニング）も重要ですが、電力が価格を決めます。買い手は通常、100 MW が確保済みの敷地に対して、5年の接続待機で待つだけのより良い土地の数倍の価格を支払います。
買い手が最初に確認する事項
電力ポジション
ユーティリティとの署名済み容量契約またはキュー位置、目標 MW と通電日 — 声明ではなくドキュメント。
変電所と余裕容量
供給変電所までの距離、その電圧、記載された余裕容量がユーティリティによって確認されているかどうか。
ファイバーとレイテンシ
ロングホール ルートとメトロ リングまでの距離。真摯なキャンパスには最低 2 つの独立パスが必須。
冷却水・ゾーニング・許可
冷却水権または再利用オプション、現在のゾーニング、許可手続きの進捗状況。
需要はどこにあるか
開発パイプラインから、オペレーターがギガワット規模の投資を行っている市場を特定できます — これらの市場が Powered Land の最速の適合地です。サイトの価格設定前に電力料金ベンチマークを相互確認してください。電力料金帯域が買い手が支払う価格を決定します。
| 施設 | 事業者 | 都市 | 電力, MW | ステータス |
|---|---|---|---|---|
| Vantage Shackelford County Campus (Frontier) | Vantage Data Centers | Shackelford County, TX, アメリカ | 1400 | 建設中 |
| Colt DCS / RMZ Visakhapatnam Digital Campus | Colt Data Centre Services / RMZ | Visakhapatnam (Vizag), インド | 1250 | 発表済み |
| STACK Stafford Technology Campus (STC) | STACK Infrastructure | Stafford, VA, アメリカ | 1100 | 建設中 |
| AdaniConneX Navi Mumbai | AdaniConneX | Navi Mumbai, インド | 1000 | 発表済み |
| Vantage Port Washington Campus (Lighthouse) | Vantage Data Centers | Port Washington, WI, アメリカ | 902 | 建設中 |
| AdaniConneX Hyderabad | AdaniConneX | Hyderabad, インド | 600 | 建設中 |
| NEXTDC S7 Eastern Creek | NEXTDC | Sydney (Eastern Creek), オーストラリア | 550 | 発表済み |
| Aligned LBB-01 (Project Caprock, Abernathy) | Aligned Data Centers | Abernathy, アメリカ | 540 | 建設中 |
サイト所有者向け
適切なサイトを、ライセンス取得したデータセンター ブローカレッジデスクおよび NDA 下でマッチングした開発者にルーティングします — あなたの承認なしに何も公開されません。当社の報酬は登録された紹介手数料です。以下のサイトについて説明してください。電力関連のドキュメンテーションがあれば、キューの上位に移ります。
買い手と開発者向け
対象市場、MW、タイムラインについてお知らせください — マンデートは受信サイトおよび開発パイプラインと照合されます。
電力付き土地とパイプラインの動きは週刊ダイジェストに記載されています。
FAQ
電力付き土地はどのくらい割高になりますか？
公開インデックスはありません — 取引は非公開です — ただし市場の論理は一貫しています。主要市場の系統連系キューは3～5年を要するため、署名済み容量を持つサイトは事実上時間を売却しています。その割増金は通常、無電化相当物の数倍に達し、確保されたMWと通電予定日に応じてスケーリングされます。
掲載されたサイトを公開していますか？
まだです。リスティングプログラムは構築中です。受け付けはオープンで、サイトはライセンス取得済みの仲介業者を通じてNDA下で進行し、所有者の同意なしに公開されることはありません。十分な同意済みリスティングが存在すれば、公開されたソースリンク付き電力付き土地インデックスが開始されます。
どのマーケットが最速で成約していますか？
開発パイプラインの動向を追ってください。ギガワット規模のキャンパスを発表するオペレーターが存在するマーケット — 米国の北部バージニア州、テキサス州、フェニックス、東南アジアのジョホール州とバタム島、ヨーロッパのマドリッドとノルディック地域 — は、電力付きサイトが競争入札を集める場所です。
機密サイト インテーク
所有者: 場所、面積、電力ポジション、価格ガイダンス。買い手: 市場、MW、タイムライン。1 営業日以内に返信してください。NDA を最初に。
所有者: 場所、面積、電力ポジション、価格ガイダンス。買い手: 市場、MW、タイムライン。1 営業日以内に返信してください。NDA を最初に。
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