23 Märkte · 71 veröffentlichte Preise ·
Wholesale-Colocation-Preise: $/kW pro Monat nach Markt
Wholesale-Colocation verkauft zugesicherte IT-Last in Blöcken ab 250 kW mit mehrjähriger Laufzeit, bepreist pro kW und Monat und ohne gemessenen Strom. Die Tabelle enthält Benchmarks für 23 Märkte aus veröffentlichter Broker-Research; 4 weitere Märkte folgen mit dem nächsten Release, sobald eine veröffentlichte Zahl vorliegt.
Wie hoch ist der Wholesale-Colocation-Preis pro kW?
Für Anforderungen von 250–500 kW liegen die Angebotsmieten im Durchschnitt bei $196 pro kW und Monat in den primären nordamerikanischen Märkten, $215 in Chicago, $250 in Frankfurt, $280 in Tokio, $295 in Hongkong, $188 in Sydney und $403 in Singapur (H2 2025 – Q2 2026, CBRE). Die lateinamerikanischen Märkte reichen von $160 in São Paulo bis $260 in Querétaro. London, Amsterdam und Paris liegen innerhalb der veröffentlichten europäischen Spanne von $165–265, ohne eigenen Stadtdurchschnitt.
Wholesale-Benchmarks nach Markt
Zugesicherte IT-Last, USD pro kW und Monat, ohne gemessenen Strom; Anforderung 250–500 kW, sofern der Markthinweis nichts anderes sagt. Mittelwerte veröffentlichter Spannen sind im Hinweis gekennzeichnet.
| Markt | $/kW/Mo | Veröffentlichte Spanne | ggü. Vorjahr | Quelle | Hinweis |
|---|---|---|---|---|---|
| Singapore | $403 | $330–475 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 | |
| Hong Kong | $295 | — | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Q1 2026 average, up from $270 a year earlier |
| Tokyo | $280 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Querétaro | $260 | $250–270 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Frankfurt | $250 | $235–265 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Silicon Valley | $238 | $200–275 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: record-high rental rates on occupier demand |
| Chicago | $215 | $200–230 | +14.7% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| London | $213 | $195–230 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Los Angeles (Southern California) | $213 | $175–250 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE reports the market as “Southern California” |
| New York Tri-State | $213 | $190–235 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: “rates continue to climb” |
| Hillsboro (Portland) | $205 | $185–225 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Santiago | $200 | $190–210 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| North America (avg) | $196 | — | +6.5% | CBRE, North America Data Center Trends H2 2025 | |
| Phoenix | $195 | $175–215 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Atlanta | $193 | $185–200 | +2% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents +2% year-over-year |
| Bogotá | $190 | $150–230 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Paris | $190 | $175–205 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Sydney | $188 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Amsterdam | $180 | $165–195 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Houston | $180 | $165–195 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range (CBRE secondary-market table) |
| Northern Virginia (Ashburn) | $173 | $160–185 | +1.5% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (10MW+ blocks) | |
| Dallas–Fort Worth | $173 | $160–185 | 0% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents unchanged year-over-year |
| São Paulo | $160 | $130–190 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
Märkte ohne veröffentlichten Durchschnitt
Thailand (Bangkok), Toronto, Montreal, Seoul (Seoul Metropolitan Area) — die Quelle veröffentlicht nur eine regionale Spanne oder noch nichts, daher wird kein Stadtdurchschnitt gezeigt. Erwartet mit dem Release Q4 2026.
Colocation-Kostenrechner
Wholesale: zugesicherte kW × Markt-Benchmark. Retail: Listenpreis des nächstliegenden veröffentlichten Produkts. Die Ergebnisse sind Größenordnungen, kein Angebot.
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Was der Colocation-Preis einschließt — und was nicht
- Im Grundpreis enthalten: Rack- oder Schrankfläche, ein zugesicherter Stromkreis, Kühlung, physische Sicherheit und meist ein Grundkontingent an Remote Hands.
- Separat abgerechnet: gemessener Strom über das Kontingent hinaus (oder ein kWh-Tarif bei Retail-Verträgen), Cross-Connects, IP-Transit, zusätzliche Remote Hands sowie einmalige Einrichtungs- oder Installationsgebühren.
- Wholesale-Verträge ergänzen jährliche Preisanpassungen, Ramp-up-Pläne und Mindestabnahmen bei der Leistung; Retail-Verträge ergänzen Überschreitungstarife und Bandbreitengrenzen. Vergleichen Sie Anbieter bei gleichen zugesicherten kW, gleicher Dichte, Laufzeit und Konnektivität.
Siehe auch
Wöchentliche Übersicht: Preisbewegungen, Kapazitäten und Deals in einer E-Mail.
FAQ
Warum unterscheiden sich Wholesale- und Retail-Preise für Colocation so stark?
Sie bepreisen unterschiedliche Dinge. Wholesale ist $/kW zugesicherter IT-Last bei Laufzeiten von 3–15 Jahren, Strom wird gemessen und zusätzlich abgerechnet; Retail ist eine feste Monatsgebühr pro Einheit oder Rack mit kleinem Stromkontingent und inkludiertem Port. Ein volles Rack für $600 pro Monat mit 2 kW entspricht all-in etwa $300–700 pro kW, deutlich über dem Wholesale-Benchmark von $196, weil Strom, Port und Service enthalten sind.
Welcher Colocation-Markt ist am teuersten?
Singapur mit $403 pro kW und Monat (H2 2025 – Q2 2026), gefolgt von Hongkong ($295) und Tokio ($280). Singapurs Kapazität wird über staatliche Zuteilung rationiert, daher bleibt der Leerstand nahe null und die Angebotsmieten bleiben etwa doppelt so hoch wie der nordamerikanische Durchschnitt.
Kann ich einen Betreiber auf diese Preise festlegen?
Nein. Die Wholesale-Zahlen sind veröffentlichte Broker-Benchmarks für Angebotsmieten; die Retail-Zahlen sind die Listenpreise der Betreiber zum Prüfdatum und können sich ändern oder nur begrenzt verfügbar sein. Nutzen Sie sie, um Erwartungen zu kalibrieren und ein Angebot zu prüfen, und fordern Sie dann ein Angebot für Ihre konkrete Leistung, Fläche, Laufzeit und Konnektivität an.
Wie entsteht die Retail-Preisliste?
Ausschließlich aus Preislisten, die Betreiber auf ihren eigenen Websites veröffentlichen, erfasst mit Quell-URL und Prüfdatum. Betreiber, die nur auf Anfrage anbieten, fehlen schlicht. Kein Betreiber zahlt für die Aufnahme, und die Liste ist kein Ranking.
Wie oft werden die Colocation-Preise hier aktualisiert?
Wholesale-Benchmarks folgen dem vierteljährlichen Release des Colocation Price Index (Q3 2026); Retail-Preislisten werden mit jedem Release und bei jeder Änderung eines veröffentlichten Preises erneut geprüft.
Vergleichbare Colocation-Angebote einholen
Ein Anforderungsprofil, mehrere Betreiber, gleiche Bedingungen. Unabhängig – kein Betreiber zahlt für seine Position.
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