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ホールセール・コロケーション価格: 市場別 $/kW/月
ホールセール・コロケーションは確約IT負荷を 250 kW 以上のブロック単位で複数年契約にて販売し、1 kW 当たり月額で価格設定され、従量電力は含みません。表は公開ブローカー調査から 23市場をベンチマーク化しており、4 より多くの市場は次のリリースで公開数値が存在すれば含まれます。
1 kW当たりのホールセール・コロケーション価格はいくらですか?
250–500 kW の要件では、北米主要市場での募集賃料は月額 1 kW当たり $196、シカゴで $215、フランクフルトで $250、東京で $280、香港で $295、シドニーで $188、シンガポールで $403 です (H2 2025 – Q2 2026、CBRE)。ラテンアメリカ市場はサンパウロの $160 からケレタロの $260 までの範囲です。ロンドン、アムステルダム、パリは市別平均なしで公開ヨーロッパ範囲 $165–265 の内部に位置しています。
市場別ホールセール・ベンチマーク
確約IT負荷、USD/kW/月、従量電力除く; 市場注記に別記がある場合を除き 250–500 kW の要件。公開範囲の中点は注記に標記されています。
| 市場 | $/kW/月 | 公開範囲 | 前年比 | 出所 | 注記 |
|---|---|---|---|---|---|
| Singapore | $403 | $330–475 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 | |
| Hong Kong | $295 | — | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Q1 2026 average, up from $270 a year earlier |
| Tokyo | $280 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Querétaro | $260 | $250–270 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Frankfurt | $250 | $235–265 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Silicon Valley | $238 | $200–275 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: record-high rental rates on occupier demand |
| Chicago | $215 | $200–230 | +14.7% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| London | $213 | $195–230 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Los Angeles (Southern California) | $213 | $175–250 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE reports the market as “Southern California” |
| New York Tri-State | $213 | $190–235 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: “rates continue to climb” |
| Hillsboro (Portland) | $205 | $185–225 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Santiago | $200 | $190–210 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| North America (avg) | $196 | — | +6.5% | CBRE, North America Data Center Trends H2 2025 | |
| Phoenix | $195 | $175–215 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Atlanta | $193 | $185–200 | +2% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents +2% year-over-year |
| Bogotá | $190 | $150–230 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Paris | $190 | $175–205 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Sydney | $188 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Amsterdam | $180 | $165–195 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Houston | $180 | $165–195 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range (CBRE secondary-market table) |
| Northern Virginia (Ashburn) | $173 | $160–185 | +1.5% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (10MW+ blocks) | |
| Dallas–Fort Worth | $173 | $160–185 | 0% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents unchanged year-over-year |
| São Paulo | $160 | $130–190 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
公開平均値のない市場
Thailand (Bangkok), Toronto, Montreal, Seoul (Seoul Metropolitan Area)についてはソースが地域範囲のみを公開しているか、またはまだ公開されていないため、都市別平均値は表示されていません。Q4 2026リリースでの提供を予定しています。
コロケーション費用計算ツール
ホールセール：契約電力(kW)×市場ベンチマーク。リテール：公開されている最も近い商品の表示価格。結果は概算値であり、見積もりではありません。
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コロケーション料金に含まれるもの―含まれないもの
- 基本料金に含まれるもの：ラックまたはキャビネットのスペース、契約電力回路、冷却、物理セキュリティ、通常は基本的なリモートハンズの枠。
- 別途請求：枠を超える従量電気（リテール契約ではkWh単価）、クロスコネクト、IPトランジット、追加のリモートハンズ、一時的なセットアップ・設置費用。
- ホールセール契約には年次のエスカレーション、ランプスケジュール、電力コミットの最低量が加わり、リテール契約には超過料金と帯域幅の上限が加わります。契約kW、密度、契約期間、接続性を揃えてプロバイダーを比較してください。
関連リンク
週刊ダイジェスト：価格変動、キャパシティ、案件を1通のメールで
FAQ
ホールセールとリテールのコロケーション価格が大きく異なるのはなぜですか？
価格の対象が異なるためです。ホールセールは3〜15年契約の契約IT負荷に対する$/kWで、電気は別途従量課金。リテールはユニットまたはキャビネット当たりの固定月額で、少量の電力枠とポートが含まれます。2 kW付きで月額$600のフルキャビネットは、電力、ポート、サービスを含むため、総額で1 kW当たり$300〜700前後となり、ホールセールのベンチマーク$196を大きく上回ります。
最も高いコロケーション市場はどこですか？
シンガポールで、1 kW当たり月額$403（H2 2025 – Q2 2026）。香港（$295）、東京（$280）が続きます。シンガポールの容量は政府の割り当てで制限されているため、空室率はほぼゼロで、募集賃料は北米平均のおよそ2倍にとどまっています。
これらの価格は拘束力のある見積もりですか？
いいえ。ホールセールの数値は公開されたブローカーの募集賃料ベンチマークで、リテールの数値は確認日時点の事業者自身の定価であり、変更されたり提供に制限があったりします。期待値の設定と見積もりの確認に使ったうえで、必要な電力、スペース、契約期間、接続性に対する提案を依頼してください。
リテール価格リストはどのように構築されていますか？
事業者が自社サイトで公開している料金表のみから作成し、出典URLと確認日を記録しています。個別見積もりのみの事業者は単に掲載されていません。掲載料を支払う事業者はなく、このリストはランキングではありません。
ここのコロケーション価格はどのくらいの頻度で更新されていますか？
ホールセールのベンチマークはColocation Price Indexの四半期リリース（Q3 2026）に合わせて更新します。リテール料金表は各リリース時と、事業者が公開価格を変更した時点で再確認します。
比較可能なコロケーション見積もりを取得する
要件1通を複数の事業者に、同じ条件で。中立的な運営で、掲載順位の対価を支払う事業者はありません。
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