12 рынков · 29 опубликованных цен ·
Оптовые тарифы колокейшна: $/кВт в месяц по рынкам
Оптовый колокейшн продаётся блоками коммитированной IT-нагрузки от 250 кВт на многолетних сроках, с расценкой за кВт в месяц без счётчика. Таблица содержит бенчмарки 12 рынков из опубликованных отчётов брокеров; 4 дополнительные рынки войдут в следующий выпуск при наличии опубликованной цифры.
Какова оптовая цена колокейшна за кВт?
При требованиях 250–500 кВт запрашиваемые ставки составляют $196 за кВт в месяц в среднем на основных рынках Северной Америки, $215 в Чикаго, $250 во Франкфурте, $280 в Токио, $295 в Гонконге, $188 в Сиднее и $403 в Сингапуре (H2 2025 – Q2 2026, CBRE). Латиноамериканские рынки варьируются от $160 в Сан-Паулу до $260 в Керетаро. Лондон, Амстердам и Париж находятся в пределах опубликованного европейского диапазона $165–265 без городского среднего.
Оптовые бенчмарки по рынкам
Коммитированная IT-нагрузка, USD за кВт в месяц, без счётчика; требование 250–500 кВт, если в примечании к рынку не указано иное. Середины опубликованных диапазонов отмечены в примечании.
| Рынок | $/кВт/мес | Опубликованный диапазон | YoY | Источник | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| Сингапур | $403 | $330–475 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 | |
| Гонконг | $295 | — | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Q1 2026 average, up from $270 a year earlier |
| Токио | $280 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Керетаро | $260 | $250–270 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Франкфурт | $250 | $235–265 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Чикаго | $215 | $200–230 | +14.7% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Сантьяго | $200 | $190–210 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Северная Америка (сред.) | $196 | — | +6.5% | CBRE, North America Data Center Trends H2 2025 | |
| Богота | $190 | $150–230 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Сидней | $188 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Северная Вирджиния (Ашберн) | $173 | $160–185 | +1.5% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (10MW+ blocks) | |
| Сан-Паулу | $160 | $130–190 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
Рынки без опубликованного среднего значения
Таиланд (Бангкок), Лондон, Амстердам, Париж — источник публикует только региональный диапазон или данные недоступны, поэтому средняя цена по городу не показана. Ожидается в релизе Q4 2026.
Калькулятор стоимости колокейшна
Wholesale: гарантированная мощность (кВ) × средняя цена рынка. Retail: цена из опубликованного прайс-листа ближайшего продукта. Результаты приблизительны и не являются предложением.
—
Что включено в стоимость колокейшна — и что нет
- В базовую стоимость входят: место в стойке или шкафу, гарантированная мощность, охлаждение, физическая безопасность и обычно базовый пакет услуг remote-hands.
- Рассчитываются отдельно: учетное потребление электроэнергии сверх включенного (или почасовой тариф в retail-контрактах), кросс-коннекты, IP-транзит, дополнительные услуги remote-hands и разовые платежи за установку.
- В wholesale-контрактах предусмотрены годовые индексации, графики наращивания и минимальные обязательства по мощности; в retail-контрактах — тарифы за превышение и лимиты пропускной способности. Сравнивайте операторов при одинаковой гарантированной мощности (кВ), плотности размещения, сроке и типе подключения.
Дополнительно
Еженедельный дайджест: движение цен, объемы и сделки в одном письме.
FAQ
Почему оптовые и розничные цены на колокейшн так отличаются?
Они измеряют разные вещи. Wholesale — это $/kW гарантированной IT-нагрузки на сроки 3–15 лет с отдельным расчётом электроэнергии; retail — это фиксированный месячный платёж за юнит или стойку с малым лимитом мощности и подключением в комплекте. Полная стойка за $600 в месяц при 2 kW обходится примерно в $300–700 за kW в целом, что значительно выше бенчмарка wholesale $196, так как включает мощность, порт и обслуживание.
Какой рынок колокейшна самый дорогой?
Сингапур — $403 за kW в месяц (H2 2025 – Q2 2026), затем Гонконг ($295) и Токио ($280). Мощность Сингапура нормирована государством, поэтому вакантность близка к нулю, а запрашиваемые ставки примерно в два раза выше североамериканского среднего.
Это обязывающие котировки?
Нет. Оптовые цифры — это опубликованные брокерские бенчмарки запрашиваемых ставок; розничные цифры — собственные прайс-листы операторов на дату проверки, которые могут меняться или быть ограничены в наличии. Используйте их, чтобы определить ожидания и проверить полученное предложение, затем запросите предложение под вашу мощность, площадь, сроки и коннективность.
Как составляется розничный прайс-лист?
Только из прайс-листов, которые операторы публикуют на собственных сайтах, с указанием URL источника и даты проверки. Операторы, которые дают цены только по запросу, здесь отсутствуют. Ни один оператор не платит за включение, и это не рейтинг.
Как часто обновляются цены на колокейшн?
Оптовые бенчмарки обновляются с ежеквартальным выпуском Colocation Price Index (Q3 2026); розничные прайс-листы перепроверяются с каждым выпуском и когда оператор меняет свою опубликованную цену.
Получить сопоставимые предложения по колокейшну
Один запрос, несколько операторов, одинаковые условия. Независимо — ни один оператор не платит за позицию.
Нужно предложение по этим бенчмаркам?
Запросить предложения →