12 thị trường · 29 giá được công bố ·
Giá colocation bán buôn: $/kW mỗi tháng theo thị trường
Colocation bán buôn bán IT load cam kết theo khối 250 kW trở lên trên các điều khoản nhiều năm, được định giá theo kW mỗi tháng và không bao gồm điện tính theo sử dụng. Bảng này công bố giá chuẩn cho 12 thị trường từ nghiên cứu nhà môi giới; 4 thị trường khác sẽ được phát hành với bản phát hành tiếp theo khi có một số liệu được công bố.
Giá colocation bán buôn trên mỗi kW là bao nhiêu?
Đối với yêu cầu 250–500 kW, mức giá hỏi là $196 mỗi kW mỗi tháng trung bình tại các thị trường chính ở Bắc Mỹ, $215 tại Chicago, $250 tại Frankfurt, $280 tại Tokyo, $295 tại Hong Kong, $188 tại Sydney và $403 tại Singapore (H2 2025 – Q2 2026, CBRE). Các thị trường Mỹ Latinh dao động từ $160 tại São Paulo đến $260 tại Querétaro. London, Amsterdam và Paris nằm trong phạm vi Châu Âu được công bố là $165–265 mà không có trung bình thành phố.
Điểm chuẩn bán buôn theo thị trường
IT load cam kết, USD mỗi kW mỗi tháng, không bao gồm điện tính theo sử dụng; yêu cầu 250–500 kW trừ khi ghi chú thị trường nói khác. Điểm giữa của các phạm vi được công bố được đánh dấu trong ghi chú.
| Thị trường | $/kW/tháng | Phạm vi công bố | YoY | Nguồn | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Singapore | $403 | $330–475 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 | |
| Hong Kong | $295 | — | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Q1 2026 average, up from $270 a year earlier |
| Tokyo | $280 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Querétaro | $260 | $250–270 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Frankfurt | $250 | $235–265 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Chicago | $215 | $200–230 | +14.7% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Santiago | $200 | $190–210 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| North America (avg) | $196 | — | +6.5% | CBRE, North America Data Center Trends H2 2025 | |
| Bogotá | $190 | $150–230 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Sydney | $188 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Northern Virginia (Ashburn) | $173 | $160–185 | +1.5% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (10MW+ blocks) | |
| São Paulo | $160 | $130–190 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
Thị trường chưa công bố giá trung bình
Thailand (Bangkok), London, Amsterdam, Paris — nguồn chỉ công bố khoảng giá theo khu vực hoặc chưa có dữ liệu, vì vậy không hiển thị giá trung bình theo thành phố. Dự kiến từ bản phát hành Q4 2026.
Công cụ tính toán chi phí colocation
Wholesale: công suất cam kết (kW) × giá trung bình thị trường. Retail: giá niêm yết của sản phẩm công bố gần nhất. Kết quả là ước tính, không phải báo giá.
—
Chi phí colocation bao gồm những gì — và những gì không bao gồm
- Bao gồm trong phí cơ bản: không gian rack hoặc tủ, mạch cung cấp điện cam kết, làm mát, bảo mật vật lý và thường bao gồm hỗ trợ từ xa cơ bản.
- Tính phí riêng: điện vượt quá hạn mức (hoặc tính theo từng kWh trên hợp đồng bán lẻ), kết nối chéo, IP transit, hỗ trợ từ xa bổ sung và phí thiết lập hoặc lắp đặt một lần.
- Hợp đồng wholesale bổ sung tăng giá hàng năm, lịch tăng dần công suất và công suất cam kết tối thiểu; hợp đồng bán lẻ bổ sung lệ phí vượt mức và giới hạn băng thông. So sánh các nhà cung cấp trên cơ sở công suất cam kết, mật độ, hạn hợp đồng và khả năng kết nối giống nhau.
Xem thêm
Bản tóm tắt hàng tuần: biến động giá, công suất và các ưu đãi trong một email.
Câu hỏi thường gặp
Tại sao giá colocation wholesale và retail lại khác nhau đến vậy?
Chúng định giá những dịch vụ khác nhau. Wholesale tính theo $/kW của tải IT cam kết trên các điều khoản 3–15 năm, cộng với chi phí điện đo lường; retail là mức phí cố định hàng tháng cho mỗi đơn vị hoặc rack với lượng điện nhỏ cho phép và cổng được bao gồm. Một rack đầy đủ tại $600 mỗi tháng với 2 kW tính ra khoảng $300–700 mỗi kW (bao gồm tất cả), cao hơn đáng kể so với mức chuẩn wholesale $196, vì nó bao gồm điện, cổng và dịch vụ.
Thị trường colocation nào đắt nhất?
Singapore, ở mức $403 mỗi kW mỗi tháng (H2 2025 – Q2 2026), theo sau bởi Hong Kong ($295) và Tokyo ($280). Công suất của Singapore được cấp phát có kiểm soát bởi chính phủ, vì vậy tỷ lệ trống luôn gần bằng không và giá yêu cầu vẫn cao gấp khoảng hai lần mức trung bình Bắc Mỹ.
Những mức giá này có ràng buộc nhà cung cấp không?
Không. Các con số wholesale là các mức chuẩn nhà môi giới công bố cho giá yêu cầu; các con số retail là giá niêm yết của chính các nhà cung cấp tại ngày kiểm tra và có thể thay đổi hoặc bị giới hạn về tính khả dụng. Sử dụng chúng để đặt kỳ vọng và để kiểm tra báo giá, sau đó yêu cầu đề xuất cho công suất, không gian, thời hạn và kết nối chính xác của bạn.
Danh sách giá retail được xây dựng như thế nào?
Chỉ từ các bảng giá mà nhà cung cấp công bố trên website của họ, được ghi lại kèm URL nguồn và ngày kiểm tra. Các nhà cung cấp chỉ cung cấp báo giá theo yêu cầu sẽ không có trong danh sách. Không có nhà cung cấp nào trả phí để được đưa vào, và danh sách này không phải là xếp hạng.
Giá colocation được cập nhật bao lâu một lần?
Các mức chuẩn wholesale theo sau bản phát hành hàng quý của Chỉ số Giá Colocation (Q3 2026); các bảng giá retail được kiểm tra lại với mỗi bản phát hành và khi nhà cung cấp thay đổi giá công bố của họ.
Nhận báo giá colocation có thể so sánh
Một yêu cầu, nhiều nhà cung cấp, cùng điều khoản. Độc lập — không có nhà cung cấp nào trả tiền để được xếp hạng.
Cần báo giá so sánh với các mức chuẩn này không?
Yêu cầu báo giá →