23 ринки · 71 опублікованих цін ·
Ціни wholesale-колокейшну: $/кВт на місяць за ринками
Wholesale-колокейшн продає законтрактоване IT-навантаження блоками від 250 кВт на багаторічних умовах, із ціною за кВт на місяць без електроенергії за лічильником. Таблиця наводить орієнтири для 23 ринки з опублікованих брокерських досліджень; ще 4 ринки зʼявиться в наступному випуску, щойно буде опублікована цифра.
Яка оптова ціна колокейшну за кВт?
Для потреб 250–500 кВт запитувані ставки оренди становлять у середньому $196 за кВт на місяць на основних ринках Північної Америки, $215 у Чикаго, $250 у Франкфурті, $280 у Токіо, $295 у Гонконгу, $188 у Сіднеї та $403 у Сінгапурі (H2 2025 – Q2 2026, CBRE). Ринки Латинської Америки — від $160 у Сан-Паулу до $260 у Керетаро. Лондон, Амстердам і Париж входять до опублікованого європейського діапазону $165–265 без окремого середнього по містах.
Орієнтири wholesale за ринками
Законтрактоване IT-навантаження, USD за кВт на місяць, без електроенергії за лічильником; потреба 250–500 кВт, якщо у примітці до ринку не зазначено інше. Середини опублікованих діапазонів позначено в примітці.
| Ринок | $/кВт/міс | Опублікований діапазон | YoY | Джерело | Примітка |
|---|---|---|---|---|---|
| Сінгапур | $403 | $330–475 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 | |
| Гонконг | $295 | — | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Q1 2026 average, up from $270 a year earlier |
| Токіо | $280 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Керетаро | $260 | $250–270 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Франкфурт | $250 | $235–265 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Кремнієва долина | $238 | $200–275 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: record-high rental rates on occupier demand |
| Чикаго | $215 | $200–230 | +14.7% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Лондон | $213 | $195–230 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Лос-Анджелес (Південна Каліфорнія) | $213 | $175–250 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE reports the market as “Southern California” |
| Нью-Йорк (Tri-State) | $213 | $190–235 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: “rates continue to climb” |
| Гіллсборо (Портленд) | $205 | $185–225 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Сантьяго | $200 | $190–210 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Північна Америка (сер.) | $196 | — | +6.5% | CBRE, North America Data Center Trends H2 2025 | |
| Фінікс | $195 | $175–215 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Атланта | $193 | $185–200 | +2% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents +2% year-over-year |
| Богота | $190 | $150–230 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Париж | $190 | $175–205 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Сідней | $188 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Амстердам | $180 | $165–195 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Х’юстон | $180 | $165–195 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range (CBRE secondary-market table) |
| Північна Вірджинія (Ашберн) | $173 | $160–185 | +1.5% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (10MW+ blocks) | |
| Даллас – Форт-Верт | $173 | $160–185 | 0% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents unchanged year-over-year |
| Сан-Паулу | $160 | $130–190 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
Ринки без опублікованого середнього
Таїланд (Бангкок), Торонто, Монреаль, Сеул — джерело публікує регіональний діапазон або його ще немає, тому середнього по місту не показується. Очікується у релізі Q4 2026.
Калькулятор вартості колокейшну
Wholesale: законтрактовані кВт × ринковий орієнтир. Retail: ціна найближчого опублікованого продукту. Результат дає порядок величини, а не пропозицію.
—
Що включено в ціну колокейшну — і що не включено
- Входить у базову плату: місце для стійки або шафи, законтрактоване коло живлення, охолодження, фізична безпека і зазвичай базовий ліміт remote hands.
- Оплачується окремо: електроенергія за лічильником понад включений ліміт (або тариф за кВт·год у retail-контрактах), крос-конекти, IP-транзит, додаткові години remote hands і разова плата за встановлення чи монтаж.
- Wholesale-контракти додають річну індексацію, графіки нарощування та мінімальні зобовʼязання за потужністю; retail-контракти — тарифи за перевищення та обмеження смуги. Порівнюйте провайдерів за однаковими законтрактованими кВт, щільністю, строком і звʼязністю.
Див. також
Щотижневий дайджест: рухи цін, потужність і угоди в одному листі.
Часті запитання
Чому оптові та роздрібні ціни на колокейшн так відрізняються?
Вони оцінюють різні речі. Wholesale — це $/кВт законтрактованого IT-навантаження на строк 3–15 років з електроенергією за лічильником зверху; retail — фіксована місячна плата за юніт або шафу з невеликим лімітом потужності та портом у комплекті. Повна шафа за $600 на місяць із 2 кВт обходиться приблизно в $300–700 за кВт «усе включено» — значно вище за wholesale-орієнтир $196, бо включає потужність, порт і сервіс.
Який ринок колокейшну найдорожчий?
Сінгапур із $403 за кВт на місяць (H2 2025 – Q2 2026), далі Гонконг ($295) і Токіо ($280). Потужність у Сінгапурі нормується через державний розподіл, тому вакантність тримається біля нуля, а запитувані ставки — приблизно вдвічі вищі за середнє по Північній Америці.
Чи є ці ціни пропозиціями, яких оператор зобовʼязаний дотримуватися?
Ні. Wholesale-цифри — це опубліковані брокерські орієнтири запитуваних ставок; retail-цифри — власні прайс-листи операторів на дату перевірки, які можуть змінитися або мати обмежену доступність. Використовуйте їх, щоб сформувати очікування та перевірити пропозицію, а потім запросіть пропозицію під ваші точні потужність, площу, строк і звʼязність.
Як складається список роздрібних цін?
Лише з прайс-листів, які оператори публікують на власних сайтах, із фіксацією URL джерела та дати перевірки. Оператори, що називають ціну лише на запит, просто відсутні. Жоден оператор не платить за включення, і список не є рейтингом.
Як часто тут оновлюються ціни на колокейшн?
Оптові орієнтири слідують квартальному випуску Індексу цін на колокейшн (Q3 2026); роздрібні прайс-листи перевіряються при кожному випуску та коли оператор змінює опубліковану ціну.
Отримайте порівнювані пропозиції на колокейшн
Один брифінг вимог, кілька операторів, однакові умови. Незалежно — жоден оператор не платить за позицію.
Потрібна пропозиція за цими орієнтирами?
Запросити пропозиції →