23 pasar · 71 harga terpublikasi ·
Harga colocation wholesale: $/kW per bulan per pasar
Colocation wholesale menjual beban IT berkomitmen dalam blok 250 kW ke atas dengan kontrak multi-tahun, dihargai per kW per bulan dan tidak termasuk listrik terukur. Tabel ini membandingkan 23 pasar dari riset broker yang dipublikasikan; 4 pasar lagi akan ditambahkan pada rilis berikutnya begitu ada angka terpublikasi.
Berapa harga colocation wholesale per kW?
Untuk kebutuhan 250–500 kW, harga sewa yang diminta (asking rent) rata-rata $196 per kW per bulan di pasar utama Amerika Utara, $215 di Chicago, $250 di Frankfurt, $280 di Tokyo, $295 di Hong Kong, $188 di Sydney, dan $403 di Singapura (H2 2025 – Q2 2026, CBRE). Pasar Amerika Latin berkisar dari $160 di São Paulo hingga $260 di Querétaro. London, Amsterdam, dan Paris berada dalam rentang Eropa terpublikasi $165–265 tanpa rata-rata per kota.
Benchmark wholesale per pasar
Beban IT berkomitmen, USD per kW per bulan, tidak termasuk daya terukur; persyaratan 250–500 kW kecuali catatan pasar mengatakan sebaliknya. Titik tengah rentang yang dipublikasikan ditandai dalam catatan.
| Pasar | $/kW/bln | Rentang yang dipublikasikan | YoY | Sumber | Catatan |
|---|---|---|---|---|---|
| Singapore | $403 | $330–475 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 | |
| Hong Kong | $295 | — | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Q1 2026 average, up from $270 a year earlier |
| Tokyo | $280 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Querétaro | $260 | $250–270 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Frankfurt | $250 | $235–265 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| Silicon Valley | $238 | $200–275 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: record-high rental rates on occupier demand |
| Chicago | $215 | $200–230 | +14.7% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
| London | $213 | $195–230 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Los Angeles (Southern California) | $213 | $175–250 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE reports the market as “Southern California” |
| New York Tri-State | $213 | $190–235 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: “rates continue to climb” |
| Hillsboro (Portland) | $205 | $185–225 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Santiago | $200 | $190–210 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| North America (avg) | $196 | — | +6.5% | CBRE, North America Data Center Trends H2 2025 | |
| Phoenix | $195 | $175–215 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range |
| Atlanta | $193 | $185–200 | +2% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents +2% year-over-year |
| Bogotá | $190 | $150–230 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | |
| Paris | $190 | $175–205 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Sydney | $188 | — | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | Published average; CBRE reports rents stable year over year |
| Amsterdam | $180 | $165–195 | — | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026), Fig. 5 — Q1 2026, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE: rents in Europe’s four major markets rose year-over-year in Q1 2026 |
| Houston | $180 | $165–195 | — | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 2 — secondary markets, 250–500 kW | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range (CBRE secondary-market table) |
| Northern Virginia (Ashburn) | $173 | $160–185 | +1.5% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (10MW+ blocks) | |
| Dallas–Fort Worth | $173 | $160–185 | 0% | CBRE, North America Data Center Trends H1 2026 (27 Aug 2026), Fig. 1 — 250–500 kW asking rates | 250–500 kW requirement, N+1/Tier III; midpoint of the published asking-rate range; CBRE Global 2026: Q1 asking rents unchanged year-over-year |
| São Paulo | $160 | $130–190 | 0% | CBRE, Global Data Center Trends 2026 (17 June 2026) | 250–500 kW requirement; midpoint of the published range |
Pasar tanpa rata-rata yang dipublikasikan
Thailand (Bangkok), Toronto, Montreal, Seoul (Seoul Metropolitan Area) — sumber menerbitkan rentang regional atau belum ada sama sekali, jadi rata-rata kota tidak ditampilkan. Diharapkan dengan rilis Q4 2026.
Kalkulator biaya colocation
Wholesale: kW berkomitmen × benchmark pasar. Retail: harga daftar produk yang dipublikasikan terdekat. Hasilnya adalah urutan besarnya, bukan penawaran harga.
—
Apa yang termasuk dalam harga colocation — dan apa yang tidak
- Termasuk dalam biaya dasar: ruang rak atau kabinet, sirkuit daya berkomitmen, pendinginan, keamanan fisik, dan biasanya jatah remote hands dasar.
- Ditagih terpisah: listrik terukur di atas jatah (atau tarif per kWh pada kontrak retail), cross-connect, transit IP, remote hands tambahan, dan biaya setup atau instalasi satu kali.
- Kontrak wholesale menambahkan eskalator tahunan, jadwal ramp, dan minimum komitmen daya; kontrak retail menambahkan tarif overage dan batas bandwidth. Bandingkan penyedia pada kW berkomitmen, kepadatan, jangka waktu, dan konektivitas yang sama.
Lihat juga
Ringkasan mingguan: pergerakan harga, kapasitas, dan penawaran dalam satu email.
Tanya Jawab
Mengapa harga colocation wholesale dan retail terlihat sangat berbeda?
Keduanya menghargai hal yang berbeda. Wholesale adalah $/kW beban IT berkomitmen dengan jangka waktu 3–15 tahun dan listrik diukur terpisah; retail adalah biaya bulanan tetap per unit atau kabinet dengan jatah daya kecil dan port yang disertakan. Satu kabinet penuh seharga $600 per bulan dengan 2 kW setara sekitar $300–700 per kW all-in, jauh di atas tolok ukur wholesale $196, karena sudah mencakup daya, port, dan layanan.
Pasar colocation mana yang paling mahal?
Singapura, pada $403 per kW per bulan (H2 2025 – Q2 2026), diikuti Hong Kong ($295) dan Tokyo ($280). Kapasitas Singapura dijatah melalui alokasi pemerintah, sehingga tingkat kekosongan tetap mendekati nol dan harga sewa yang diminta tetap sekitar dua kali rata-rata Amerika Utara.
Apakah harga-harga ini adalah penawaran yang mengikat?
Tidak. Angka wholesale adalah tolok ukur broker terpublikasi untuk harga sewa yang diminta; angka retail adalah harga daftar operator sendiri pada tanggal pemeriksaan dan dapat berubah atau terbatas ketersediaannya. Gunakan untuk menetapkan ekspektasi dan memeriksa sebuah penawaran, lalu minta proposal untuk daya, ruang, jangka waktu, dan konektivitas spesifik Anda.
Bagaimana daftar harga retail dibangun?
Hanya dari kartu tarif yang operator publikasikan di situs web mereka sendiri, dicatat dengan URL sumber dan tanggal diperiksa. Operator yang hanya memberikan penawaran atas permintaan tidak disertakan. Tidak ada operator yang membayar untuk dimasukkan, dan daftar ini bukan peringkat.
Seberapa sering harga colocation diperbarui di sini?
Benchmark wholesale mengikuti rilis triwulanan dari Colocation Price Index (Q3 2026); kartu tarif retail diperiksa kembali dengan setiap rilis dan ketika operator mengubah harga yang dipublikasikan.
Dapatkan penawaran colocation yang dapat dibandingkan
Satu spesifikasi kebutuhan, beberapa operator, syarat yang sama. Independen — tidak ada operator yang membayar untuk penempatan.
Butuh penawaran untuk benchmark ini?
Minta penawaran →