Colt DCS Tokyo Inzai 4

千葉ニュータウンにあるColt DCS印西キャンパスの4棟目は、2025年2月の開業前に単一のグローバルクラウド事業者へ全量が事前賃貸されており、首都圏のハイパースケール市場がいかに逼迫しているかを示している。Inzai 4は全面竣工時に 8,747 m² のホワイトスペースで 20 MW のIT電力を供給し、開業時には第1期の 4.8 MW が稼働した。免震構造の建物は内陸約 20 km、地震・津波リスクの低い地区にあり、東京都心から約40分、Colt DCSが2011年から運営するキャンパス内に立地する。同キャンパスはInzai 4の完成により約 70 MW に達する。Fidelity Investmentsと三井物産が出資する合弁事業の下、同社のGlobal Reference Designに基づいて建設され、エンボディドカーボンの低い建材、冷却における水使用量の削減、低GWP冷媒を用いる冷凍機を採用している。設計はColtのTier 3相当の同時保守可能性基準を目標とし、設計要件はクラウドにとどまらず、東京近郊で高密度かつ連続した容量を必要とするHPCおよびAIサービス事業者を明示的に対象としている。