データセンター選定チェックリスト

電力 (すべてを決定)

• 系統接続: 現在利用可能なMW vs アップグレード後; ユーティリティ接続待機時間は書面で
• 料金: $/kWh 現在および5年間のトラジェクトリ (電力価格ベンチマークを参照)
• 再生可能エネルギー: PPA/Direct PPA利用可能性、オンサイト発電権
• バックアップ燃料ロジスティクスと発電機許可

立地 & リスク

• 洪水汎濫原、地震地帯、年間極度高温日数
• 対象ユーザー/取引所へのレイテンシ (ms) および海底ケーブルの近接性
• 空港距離、機器納入用の道路アクセス
• 政治/規制: データレジデンシー法、モラトリアム (Singapore先例、Malaysia 2026 非AI制限)

インセンティブとコスト

• 税制優遇 (例: Thailand BOI: 8年間法人所得税免除、関税免除機器)
• 土地: 購入 vs 長期リース; 外国人所有ルール
• 市場向けビルドコストベンチマーク ($/MW — コストガイドを参照)

エコシステム

• オンサイトまたは近隣キャリア; IX アクセス
• 熟練労働力: 電気技師、機械技術者、NOC人材プール
• ベンダー物流: ラック/UPS/冷却サプライチェーン (サプライヤーを参照)