Техас зупинив нові дозволи на дата-центри в очікуванні аудитів ERCOT та водних ресурсів

Губернатор Техасу Грег Еббот наказав Техаській комісії з якості навколишнього середовища (TCEQ) 21 вересня 2026 року припинити обробку всіх дозволів, затребуваних проектами дата-центрів, до завершення Радою надійності електроенергії Техасу (ERCOT) та Радою розвитку водних ресурсів Техасу (TWDB) аудитів мережі та водокористування дата-центрів. TCEQ має до 19 жовтня 2026 року повідомити про своє дотримання до офісу губернатора — дата завершення самої зупинки не встановлена.

Що саме зупинено

Згідно з прес-релізом офісу губернатора, наказ поширюється на три відомства. TCEQ повинна припинити обробку дозволів на охорону навколишнього середовища для проектів дата-центрів. ERCOT та Комісія з комунальних послуг Техасу повинні провести аудит кожного дата-центру в черзі взаємозв’язку ERCOT щодо впливу на надійність мережі. TWDB — уже отримала 14 вересня наказ переслідувати неповну звітність про водокористування — повинна продовжувати змушувати дата-центри повідомляти про споживання та узгоджувати свої висновки з двома іншими відомствами.

Еббот сформулював вимогу чітко в прес-релізі: дата-центри «повинні оплачувати власний шлях, захищати нашу мережу та воду, а також завершити аудити ERCOT та TWDB». Він також сигналізував, що звернеться до законодавців у наступній сесії щодо скасування фінансових стимулів, які наразі доступні розробникам дата-центрів у Техасі.

Правовий аналіз компанії Troutman Pepper Locke вказує на те, що обсяг наказу ширший, ніж проста зупинка мережі: він спрямований на дозволи на охорону навколишнього середовища взагалі, а не лише на затвердження взаємозв’язку ERCOT, і його мова «всі дозволи» явно не звільняє об’єкти, розроблені для генерування власної енергії на місці, а не для отримання енергії з мережі — структура, яку ряд великих техаських AI-кампусів прийняли спеціально, щоб обійти черги взаємозв’язку. Залишається невирішеним у самому тексті, чи застосує TCEQ зупинку до цих проектів «off-grid», а також чи охопить вона об’єкти поза власною територією обслуговування ERCOT. Звітування Houston Public Media підтверджує дату 21 вересня та термін дотримання 19 жовтня.

Що це означає для покупців техаської потужності

Техас — і особливо Даллас — функціонував як клапан вирівнювання тиску для найбільш обмеженого метро ринку США. Наш індекс цін на колокейшн відстежує Північну Вірджинію на рівні $215 за кВт на місяць, що на 19% більше, ніж рік тому, проти континентального середнього показника в $196.25, саме тому що черга взаємозв’язку Ashburn тепер займає років, а вакантність менше 1%. Покупці, витіснені з Вірджинії, були перенаправлені до Далласа, Фініксу та Колумбуса, де оператори пропонують суттєво менші ставки для порівнянних характеристик.

Наш каталог для Техасу наразі відстежує 112 об’єктів у штаті, 90 з них діючих і 22 в будівництві або оголошених — конвеєр, якого прямо торкається заморозка дозволів у масштабі штату, навіть тимчасова. Якщо зупинка TCEQ розтягнеться на місяці, а не на тижні, деякі з цього конвеєру вислизнуть, і роль Далласа як ринку перелику Вірджинії стане дорожче заповнити, а не дешевше. Покупці, які оцінюють техаські часові шкали проти альтернативних ринків, повинні розглядати дату завершення аудиту, а не термін звітності 19 жовтня, як справжню віху для спостереження.

Це третій техаський наказ щодо дата-центрів від офісу Еббота за шість тижнів, після наказу від 3 серпня про аудит ERCOT та листа про забезпечення звітності про воду від 14 вересня — схема, яка читається як підготовка до законодавчих дій у наступній сесії, а не як разова зупинка. Супутнє висвітлення: наша примітка щодо наказу про звітність про воду від 14 вересня.

Що ми не знаємо

Наказ не вказує, скільки розглядаються заявки на дозволи, і не уточнює, чи охоплені проекти, які вже мають дозволи, але чекають змін. Він також мовчить щодо того, чи звільнені кампуси з власною генерацією — упущення, яке, за словами Troutman Pepper Locke, TCEQ доведеться вирішувати через рекомендації щодо реалізації, а не через сам текст наказу. До звіту TCEQ від 19 жовтня практичний обсяг зупинки є питанням інтерпретації відомства, а не опублікованої норми.