Texas Menghentikan Izin Pusat Data Baru Menunggu Audit ERCOT dan Air

Gubernur Texas Greg Abbott mengarahkan Texas Commission on Environmental Quality (TCEQ) pada 21 September 2026 untuk menghentikan pemrosesan semua izin yang dicari oleh proyek pusat data hingga ERCOT dan Texas Water Development Board (TWDB) menyelesaikan audit penggunaan jaringan dan air pusat data. TCEQ memiliki waktu hingga 19 Oktober 2026 untuk melaporkan kepatuhannya ke kantor gubernur — tidak ada tanggal yang telah ditetapkan untuk kapan jeda itu sendiri berakhir.

Apa yang sebenarnya ditahan

Menurut siaran pers kantor gubernur, arahan ini meluas di seluruh tiga lembaga. TCEQ harus menangguhkan pemrosesan izin lingkungan untuk proyek pusat data sepenuhnya. ERCOT dan Public Utility Commission of Texas harus mengaudit setiap pusat data dalam antrian interconnection ERCOT untuk dampak keandalan jaringan. TWDB — sudah diarahkan pada 14 September untuk mengejar laporan penggunaan air yang tidak sesuai — harus terus memaksa pusat data untuk melaporkan konsumsi dan menkoordinasikan temuannya dengan dua lembaga lainnya.

Abbott dengan jelas membingkai persyaratan dalam siaran: pusat data “harus membayar sendiri, melindungi jaringan dan air kami, serta menyelesaikan audit ERCOT dan TWDB.” Dia juga menandakan bahwa dia akan meminta legislatur dalam sesi berikutnya untuk menghilangkan insentif keuangan yang saat ini tersedia bagi pengembang pusat data di Texas.

Analisis hukum dari Troutman Pepper Locke menyoroti ruang lingkup arahan sebagai lebih luas dari sekadar jeda jaringan: menargetkan izin lingkungan secara umum, bukan hanya persetujuan interconnection ERCOT, dan bahasa “semua izin” tidak secara eksplisit mengecualikan fasilitas yang dirancang untuk menghasilkan daya mereka sendiri di lokasi daripada mengambil dari jaringan — struktur yang sejumlah kampus AI besar di Texas secara khusus telah diadopsi untuk menghindari antrian interconnection. Apakah TCEQ menerapkan penghentian pada proyek off-grid tersebut, dan apakah itu mencakup situs di luar wilayah layanan ERCOT sendiri, tetap tidak jelas dalam teks itu. Laporan Houston Public Media mengkonfirmasi tanggal 21 September dan batas waktu kepatuhan 19 Oktober.

Apa artinya ini bagi pembeli kapasitas Texas

Texas — dan Dallas khususnya — telah berfungsi sebagai katup penyeimbang untuk pasar metro paling terbatas di AS. Indeks harga colocation kami melacak Northern Virginia pada $215 per kW per bulan, naik 19% year-on-year terhadap rata-rata benua $196,25, tepatnya karena antrian interconnection Ashburn sekarang berjalan bertahun-tahun dan tingkat kekosongan di bawah 1%. Pembeli yang tidak terjangkau oleh Virginia telah dialihkan ke Dallas, Phoenix dan Columbus, di mana operator menawarkan tarif yang secara signifikan lebih rendah untuk spesifikasi yang sebanding.

Katalog untuk Texas kami saat ini melacak 112 fasilitas di negara bagian, 90 di antaranya operasional dan 22 dalam konstruksi atau diumumkan — pipa yang jeda izin di seluruh negara bagian, bahkan jika sementara, secara langsung mempengaruhi. Jika jeda TCEQ berlangsung berbulan-bulan daripada berminggu-minggu, sebagian dari pipa itu tertunda, dan peran Dallas sebagai pasar penampung Virginia menjadi lebih mahal untuk dipenuhi, bukan lebih murah. Pembeli yang mengevaluasi garis waktu Texas terhadap pasar alternatif harus menganggap tanggal penyelesaian audit, bukan batas waktu pelaporan 19 Oktober, sebagai pencapaian nyata yang harus diperhatikan.

Ini adalah arahan pusat data Texas ketiga dari kantor Abbott dalam enam minggu, setelah perintah 3 Agustus untuk audit ERCOT dan surat penegakan pelaporan air 14 September — pola yang menunjukkan langkah menuju tindakan statutori di sesi berikutnya daripada jeda sementara. Laporan terkait: catatan kami tentang pesanan pelaporan air 14 September.

Apa yang tidak kita ketahui

Arahan tidak menyebutkan berapa banyak aplikasi izin yang pending terkena dampak, juga tidak menjelaskan apakah proyek yang sudah memegang izin tetapi menunggu amandemen tercakup. Ini juga tidak mengatakan apa-apa tentang apakah kampus self-generating dikecualikan — sebuah kelalaian yang, menurut Troutman Pepper Locke, TCEQ harus menyelesaikan melalui panduan implementasi daripada teks perintah itu sendiri. Sampai laporan 19 Oktober TCEQ, ruang lingkup praktis dari penghentian adalah masalah interpretasi agensi, bukan aturan yang dipublikasikan.