Anker-Mieter

Ein Anker-Mieter ist der erste oder größte Kunde, der sich für einen großen Teil eines Datencenter-Campus verpflichtet. Er unterzeichnet üblicherweise einen Langzeitvertrag vor oder während der Konstruktion, was dem Entwickler ermöglicht, den Rest zu finanzieren und zu bauen. In KI-Campussen nimmt der Anker oft den Großteil der Kapazität: CoreWeave mietet den gesamten 400-MW-Campus Polaris Forge 1 von Applied Digital unter 15-Jahresverträgen. Anker-Mietverträge verringern das Leerstandsrisiko und ermöglichen Schuldenaufnahme zu besseren Konditionen, konzentrieren aber das Kontrahentenrisiko auf ein Unternehmen; Kreditgeber prüfen die Bonität des Mieters, Take-or-Pay-Bedingungen und Kündigungsrechte. Kleinere Colocation-Standorte nutzen die gleiche Idee auf Rack-Ebene, mit einem Carrier- oder Cloud-Zugang, der andere Netzwerke anzieht.