Penyewa Utama

Penyewa utama adalah pelanggan pertama atau terbesar yang berkomitmen pada sebagian besar dari sebuah kampus data center. Komitmen biasanya melalui lease jangka panjang yang ditandatangani sebelum atau selama konstruksi, yang memungkinkan developer untuk membiayai dan membangun sisanya. Dalam kampus AI, penyewa utama sering mengambil sebagian besar kapasitas: CoreWeave menyewa seluruh kampus Polaris Forge 1 400 MW dari Applied Digital di bawah perjanjian 15 tahun. Lease penyewa utama mengurangi risiko kekosongan dan mendukung utang dengan biaya lebih rendah, tetapi memusatkan risiko rekan bisnis dalam satu perusahaan; pemberi pinjaman mempertimbangkan kredit penyewa, terms take-or-pay, dan hak penghentian. Situs colocation yang lebih kecil menggunakan ide yang sama pada skala rack, dengan pembawa atau cloud on-ramp yang menarik jaringan lain.