Khách hàng neo

Khách hàng neo là khách hàng đầu tiên hoặc lớn nhất cam kết phần lớn khuôn viên trung tâm dữ liệu. Cam kết thường thông qua hợp đồng thuê dài hạn được ký trước hoặc trong quá trình xây dựng, điều này cho phép nhà phát triển tài trợ và xây dựng phần còn lại. Trong các khuôn viên AI, khách hàng neo thường chiếm phần lớn dung lượng: CoreWeave cho thuê toàn bộ khuôn viên Polaris Forge 1 400 MW từ Applied Digital theo các thỏa thuận 15 năm. Các hợp đồng thuê khách hàng neo giảm rủi ro trống suốt và hỗ trợ vay nợ với chi phí thấp hơn, nhưng tập trung rủi ro đối tác trong một công ty; các nhà cho vay xem xét tín dụng của khách hàng, các điều khoản thanh toán bắt buộc hoặc thanh toán và quyền chấm dứt. Các trang colocation nhỏ hơn sử dụng cùng ý tưởng ở quy mô rack, với nhà mạng hoặc on-ramp đám mây thu hút các mạng khác vào.