CoreWeave unterzeichnet 15-jährigen Anker-Mietvertrag auf dem KI-Campus von Blockfusion in Niagara Falls

Blockfusion USA’s Tochtergesellschaft North East Data, LLC unterzeichnete am 16. September 2026 einen verbindlichen 15-jährigen Anker-Mietvertrag mit CoreWeave für Kapazität auf dem wasserkraftgestützten Campus von Blockfusion in Niagara Falls, New York, zusammen mit einer begleitenden Erweiterungsvereinbarung. Das Geschäft setzt eine unverbindliche Absichtserklärung um, die die beiden Parteien am 30. Juni 2026 ankündigten und die bis zu 300 MW gesamter kritischer IT-Kapazität mit einer Verankerung durch eine 85-MW-Take-or-Pay-Zusage vorsah — Zahlen, die die Septemberankündigung selbst nicht wiederholt.

Was ist bekannt

Nach Blockfusion’s auf GlobeNewswire verbreiteter Pressemitteilung läuft North East Data’s Mietvertrag mit CoreWeave (Nasdaq: CRWV) über eine anfängliche Laufzeit von 15 Jahren mit zwei fünfjährigen Verlängerungsoptionen und befindet sich auf einem Campus auf dem Gelände eines stillgelegten Kohle-Kraftwerks in 5380 Frontier Avenue, das nun in eine CO2-arme Einrichtung für hochdichte, Direct-to-Chip-Flüssigkühlung für KI-Infrastruktur umgewandelt wird. Der Campus wird hauptsächlich durch Wasserkrafterzeugung in der NYISO Zone A über eine bestehende großflächige Netzanbindung versorgt — die gleiche regionale Wasserkraftressource, die das nördliche New York zu einem wiederkehrenden Ziel für energieintensive Rechenleistung gemacht hat, neben Meta’s und anderen Interessenten in der Region.

Blockfusion geht über eine Fusion mit Blue Acquisition Corp. (Nasdaq: BACC) an die Börse und wird voraussichtlich unter dem Ticker „BDI“ gehandelt. Die Absichtserklärung vom 30. Juni, die dieser Mietvertrag umsetzt, war selbst hinsichtlich des Umfangs spezifisch: Nach dieser GlobeNewswire-Mitteilung und DCD’s Berichterstattung hatte der KI-Kunde (damals ungenannt, nun als CoreWeave bestätigt) vorgeschlagen, sich an bis zu 300 MW kritischer IT-Kapazität in Tranchen zu binden, verankert durch 85 MW garantierter Take-or-Pay-Kapazität, die Blockfusion Schätzungen zufolge etwa $2,8 Milliarden an Mieteinnahmen über die 15-jährige Grundlaufzeit generieren würde, oder $5,4 Milliarden, wenn beide fünfjährigen Verlängerungen ausgeübt werden. Bemerkenswert ist, dass die im September angekündigte verbindliche Vereinbarung keine dieser MW- oder Dollarwerte wiederholt — ein wichtiger Unterschied zwischen dem unverbindlichen Rahmen und dem unterzeichneten Vertrag, der es wert ist zu verfolgen, wenn mehr Details herauskommen.

Was dies für den Käufer von Stromleistung bedeutet

CoreWeave erscheint bereits in unserem eigenen GPU-Preisindex als einer der konsistent transparenteren On-Demand-Anbieter — sein veröffentlichter Listenpreis für GB200-Instanzen (derzeit noch etwa $10,50/GPU-hr nach unserem letzten Update) ist einer der wenigen Vergleichswerte, die wir neben Hyperscale-Anbietern und Neocloud-Zahlen zitieren können. Eine 15-jährige Anker-Zusage auf einer wasserkraftgestützten Site ist die Art von Geschäft, das einem Neocloud ermöglicht, sowohl Stromkostenstabilität als auch einen Bauzeitplan zu sichern — das ist wichtiger als publizierte MW-Zahlen für die Geschwindigkeit, mit der neue GPU-Kapazität tatsächlich auf den Markt kommt — und folglich, wie schnell On-Demand-Mietpreise sinken. Dies verstärkt auch ein breiteres Muster, das wir in unserem Migrations-Leitfaden verfolgen: Käufer suchen zunehmend Sites mit bestehender Stromerzeugung und Netzanbindung — alte Kraftwerke, in diesem Fall — anstatt jahrelang in Netzanbindungswarteschlangen zu warten, die gleiche Logik hinter den kernkraft-nahen und Brownfield-Strom-Geschäften, die wir anderswo behandelt haben. Niagara Falls hat noch keinen Eintrag in unserem globalen Rechenzentrum-Katalog oder New York Hub; wir werden auf eine öffentliche MW-Zahl achten, die es wert ist zu erfassen, sobald Baumeilensteine oder weitere Blockfusion-Mitteilungen eine bestätigen.

Was wir noch nicht wissen

Die zentrale offene Frage ist einfach: Wie viel des 300-MW/85-MW-Rahmens vom Juni bis zur verbindlichen Vereinbarung im September überdauerte, und zu welchem Preis? Die Unternehmenszusammenfassung von Blockfusion mit Blue Acquisition Corp. ist auch noch nicht abgeschlossen, und die Septembermitteilung gibt kein festes Lieferdatum an, wann die Kapazität von CoreWeave in Betrieb geht. Bis eine Mitteilung oder ein Baupdate konkretere Zahlen liefert, sollte jede MW- oder Dollarfigur, die diesem spezifischen Mietvertrag angebracht ist, als der Rahmen des Juni-Vorschlags interpretiert werden, nicht als bestätigte Endbedingungen.