CoreWeave Menandatangani Sewa Jangka Panjang 15 Tahun di Kampus AI Niagara Falls Blockfusion

Anak perusahaan Blockfusion USA, North East Data, LLC, menandatangani sewa jangka panjang 15 tahun yang definitif dengan CoreWeave pada 16 September 2026 untuk kapasitas di kampus yang bertenaga hidro milik Blockfusion di Niagara Falls, New York, bersama dengan perjanjian ekspansi pendampingan. Kesepakatan ini mengkonversi surat kesepakatan awal yang tidak mengikat yang diumumkan kedua belah pihak pada 30 Juni 2026, yang telah menguraikan hingga 300 MW kapasitas IT kritis total yang didukung oleh komitmen take-or-pay 85 MW — angka-angka yang pengumuman September itu sendiri tidak ulangi.

Apa yang diketahui

Menurut siaran pers Blockfusion sendiri yang didistribusikan di GlobeNewswire, sewa North East Data dengan CoreWeave (Nasdaq: CRWV) berlangsung 15 tahun dengan dua opsi perpanjangan lima tahun, dan berada di kampus yang dibangun di lokasi mantan pembangkit listrik berbahan bakar batu bara di 5380 Frontier Avenue, yang sekarang dikonversi menjadi fasilitas rendah karbon untuk infrastruktur AI berpendingin cairan langsung-ke-chip berkepadatan tinggi. Kampus ini sebagian besar mengandalkan pembangkitan hidro di Zona A NYISO melalui interkoneksi jaringan skala besar yang ada — sumber hidro regional yang sama yang telah membuat upstate New York menjadi daya tarik berulang untuk komputasi yang lapar daya, bersama dengan minat Meta dan pihak lain di area tersebut.

Blockfusion akan go public melalui penggabungan dengan Blue Acquisition Corp. (Nasdaq: BACC), diperkirakan akan diperdagangkan sebagai “BDI.” Surat kesepakatan awal 30 Juni yang dikonversi oleh sewa ini sendiri spesifik tentang skala: menurut siaran GlobeNewswire itu dan liputan DCD, pelanggan AI (anonim pada saat itu, kini dikonfirmasi sebagai CoreWeave) telah mengusulkan untuk berkomitmen pada hingga 300 MW kapasitas IT kritis dalam tranches, yang didukung oleh 85 MW kapasitas take-or-pay yang dijamin, yang Blockfusion perkirakan akan menghasilkan kurang lebih $2,8 miliar pendapatan sewa selama periode dasar 15 tahun, atau $5,4 miliar jika kedua perpanjangan lima tahun dijalankan. Penting dicatat, perjanjian definitif yang diumumkan pada September tidak menyatakan kembali angka MW atau dolar apa pun — kesenjangan antara kerangka yang tidak mengikat dan kontrak yang ditandatangani yang perlu dipantau saat detail lebih lanjut muncul.

Apa artinya ini bagi pembeli daya

CoreWeave sudah muncul di pelacak harga GPU kami sendiri sebagai salah satu penawaran on-demand yang paling konsisten dan transparan — harga yang dipublikasikan untuk instance GB200 (masih sekitar $10,50/GPU-jam pada pembaruan terakhir kami) adalah salah satu dari beberapa jangkar kontrak yang dapat kami kutip bersama angka hyperscaler dan neocloud. Komitmen jangkar 15 tahun di situs yang bertenaga hidro adalah jenis kesepakatan yang memungkinkan neocloud mengunci stabilitas biaya daya dan jadwal konstruksi, yang penting lebih dari MW headline untuk seberapa cepat kapasitas GPU baru benar-benar mencapai pasar — dan seiring waktu, seberapa cepat harga sewa on-demand turun. Ini juga memperkuat pola yang lebih luas yang kami lacak di panduan migrasi kami: pembeli semakin mengejar situs dengan pembangkitan dan interkoneksi yang ada — pembangkit listrik lama, dalam kasus ini — daripada menunggu bertahun-tahun dalam antrian interkoneksi, logika yang sama di balik kesepakatan power nuklir-berdekatan dan brownfield-power yang telah kami bahas di tempat lain. Niagara Falls belum memiliki masukan di katalog fasilitas global kami atau hub negara bagian New York; kami akan memantau angka MW publik yang layak dicatat setelah tonggak konstruksi atau pengajuan Blockfusion lebih lanjut mengonfirmasi.

Apa yang belum kita ketahui

Pertanyaan utamanya sederhana: berapa banyak dari kerangka 300 MW/85 MW Juni yang bertahan hingga kontrak definitif September, dan dengan harga berapa. Kombinasi Bisnis Blockfusion dengan Blue Acquisition Corp. juga belum ditutup, dan siaran September tidak memberikan tanggal operasional yang pasti untuk kapan kapasitas CoreWeave akan online. Sampai pengajuan atau pembaruan konstruksi menyediakan angka yang lebih konkret, angka MW atau dolar apa pun yang terkait dengan sewa spesifik ini harus dibaca sebagai kerangka proposal Juni, bukan jangka akhir yang dikonfirmasi.