CoreWeave ลงนามสัญญา Anchor Lease 15 ปีที่แคมปัส AI Niagara Falls ของ Blockfusion

North East Data, LLC บริษัทย่อยของ Blockfusion USA ได้ลงนามสัญญา anchor lease ระยะ 15 ปี กับ CoreWeave เมื่อวันที่ 16 กันยายน 2026 สำหรับความจุที่แคมปัสใช้พลังน้ำของ Blockfusion ใน Niagara Falls, New York พร้อมกับข้อตกลงการขยายตัวเพิ่มเติม ข้อตกลงนี้แปลง letter of intent ที่ไม่มีผลผูกพันที่ทั้งสองฝ่ายประกาศเมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2026 ซึ่งระบุถึง 300 MW ของความจุ IT ที่สำคัญทั้งหมด โดยมี 85 MW ของความสัญญา take-or-pay — ตัวเลขเหล่านี้ประกาศในเดือนกันยายนไม่ได้ระบุซ้ำ

สิ่งที่ทราบแน่นอน

ตามประกาศข่าวอย่างเป็นทางการของ Blockfusion เองที่เผยแพร่บน GlobeNewswire สัญญา anchor lease ของ North East Data กับ CoreWeave (Nasdaq: CRWV) ระยะ 15 ปีพื้นฐาน พร้อมตัวเลือกต่ออายุ 2 ครั้ง ระยะละ 5 ปี ตั้งอยู่ที่แคมปัสที่สร้างบนพื้นที่ของโรงไฟฟ้าถ่านหินที่หยุดใช้งาน ที่ 5380 Frontier Avenue ซึ่งกำลังแปลงเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ปล่อยคาร์บอนต่ำสำหรับโครงสร้างพื้นฐาน AI ความหนาแน่นสูงที่มี direct-to-chip liquid-cooled แคมปัสอาศัยพลังน้ำใน NYISO Zone A เป็นหลักผ่านการเชื่อมต่อกริดขนาดใหญ่ที่มีอยู่แล้ว — ทรัพยากรพลังน้ำระดับภูมิภาคเดียวกันนี้ที่ทำให้ upstate New York เป็นจุดดึงดูดอย่างสม่ำเสมอสำหรับ workload ที่กินพลังงาน เคียงข้างความสนใจของ Meta และผู้อื่นในพื้นที่

Blockfusion กำลังเข้าสู่ตลาดสาธารณะผ่านการควบรวมกับ Blue Acquisition Corp. (Nasdaq: BACC) ซึ่งคาดว่าจะซื้อขายในชื่อ BDI Letter of intent เมื่อวันที่ 30 มิถุนายนที่ข้อตกลงนี้แปลงมารายละเอียดเกี่ยวกับขนาด ตามประกาศ GlobeNewswire นั้นและความคุมครองของ DCD ลูกค้า AI (ไม่เปิดเผยชื่อในขณะนั้น ตอนนี้ยืนยันว่าเป็น CoreWeave) ได้เสนอให้ผูกพันสูงถึง 300 MW ของความจุ IT ที่สำคัญเป็นรายครั้ง โดยมี 85 MW ของความจุ take-or-pay ที่รับประกัน ซึ่ง Blockfusion คาดประมาณว่าจะสร้างรายได้เช่าประมาณ $2.8 พันล้านในช่วง 15 ปีพื้นฐาน หรือ $5.4 พันล้านหากใช้ต่ออายุ 5 ปี ทั้งสองครั้ง สิ่งที่น่าสังเกต ข้อตกลงอย่างเป็นทางการที่ประกาศในเดือนกันยายนไม่ได้ระบุตัวเลข MW หรือดอลลาร์เหล่านั้นอีก — ช่องว่างระหว่างกรอบงานที่ไม่มีผลผูกพันและสัญญาที่ลงนามแล้วซึ่งน่าติดตามเมื่อมีรายละเอียดเพิ่มเติมเกิดขึ้น

ความหมายสำหรับผู้ซื้อพลังงาน

CoreWeave ปรากฏอยู่ใน GPU price tracker ของเราเป็นหนึ่งในผู้ให้ราคา on-demand ที่โปร่งใจสม่ำเสมอที่สุด — ราคาลิสต์ที่เผยแพร่สำหรับอินสแตนซ์ GB200 (ยังคงประมาณ $10.50/GPU-hr ตามการอัปเดตล่าสุดของเรา) เป็นหนึ่งในจุดยึด contract ไม่กี่แห่งที่เราสามารถอ้างอิงได้ควบคู่กับตัวเลข hyperscaler และ neocloud ข้อตกลง anchor 15 ปีที่ไซต์ใช้พลังน้ำเป็นข้อตกลงที่ให้ neocloud สามารถรักษาเสถียรภาพต้นทุนพลังงานและตารางเวลาการก่อสร้างทั้งคู่ซึ่งสำคัญกว่าหัวข้อ MW สำหรับความเร็วของความจุ GPU ใหม่ที่เข้าสู่ตลาด — และโดยส่วนขยาย ความเร็วที่ราคา on-demand rental ลดลง นอกจากนี้ยังเสริมแบบแผนที่กว้างขึ้นที่เราติดตามใน migration guide ของเรา: ผู้ซื้อจำนวนมากขึ้นไล่ตามไซต์ที่มี generation และ interconnection ที่มีอยู่แล้ว — โรงไฟฟ้าเก่าในกรณีนี้ — แทนที่จะรอสักหลาดปีในคิวการเชื่อมต่อ ตรรมชาติเดียวกันอยู่เบื้องหลังข้อตกลง nuclear-adjacent และ brownfield-power ที่เราครอบคลุมไปแล้ว Niagara Falls ยังไม่มีรายการใน global facility catalog หรือ New York state hub ของเรา; เราจะติดตามตัวเลข MW สาธารณะที่มูลค่าการบันทึกเมื่อ milestone ก่อสร้างหรือการยื่นขอ Blockfusion เพิ่มเติมยืนยันหนึ่ง

สิ่งที่เรายังไม่ทราบ

คำถามที่ยังเปิดอยู่ตรงกลางนั้นง่ายมาก: มีเท่าใดของกรอบ 300 MW/85 MW จากเดือนมิถุนายนที่รอด เข้าสู่ข้อตกลงอย่างเป็นทางการของเดือนกันยายน และในราคาเท่าใด Business Combination ของ Blockfusion กับ Blue Acquisition Corp. ยังไม่ได้ปิด และการเปิดตัวเดือนกันยายนไม่ได้ให้วันส่งมอบที่แน่นอนสำหรับเวลาที่ความจุของ CoreWeave มาออนไลน์ จนกว่า filing หรือการอัปเดตก่อสร้างจะให้ตัวเลขที่มั่นคง ตัวเลข MW หรือดอลลาร์ใด ๆ ที่แนบมากับสัญญา lease เฉพาะนี้ควรอ่านเป็นกรอบของข้อเสนอเดือนมิถุนายน ไม่ใช่เงื่อนไขสุดท้ายที่ยืนยัน