Разработка на чистом месте

Разработка на чистом месте — это строительство дата-центра на ранее не развитой земле, в отличие от переоборудования существующих промышленных зданий или расширения действующих кампусов. Проекты на чистом месте позволяют целевые конструкции — оптимальную маршрутизацию питания, залы, подготовленные к жидкому охлаждению, место для подстанций на месте и будущих фаз — но сталкиваются с самыми длинными сроками: приобретение земли, зонирование, экологические разрешения и прежде всего подключение к сети, где очереди коммунальных служб в крупных рынках сейчас длятся 3-7 лет для больших объёмов. Типичные гиперскейловые кампусы на чистом месте объявляются в диапазоне 100-500+ МВт на нескольких фазах, со строительством первого здания, занимающим 18-30 месяцев после получения энергии. Выбор площадки приоритизирует доступность и стоимость электроэнергии, маршруты волокна, наличие воды, налоговые стимулы и минимальный риск природных опасностей.