Keppel DC Tokyo 1

Keppel DC Tokyo 1は、東京中心部から約45km西にあるTama Cityの自社所有ハイパースケールデータセンターで、2019年に完成した建物をKeppel DC REITが2024年第3四半期に買収して投資ポートフォリオに追加したものです。日本の土地に建設された多層階ハイパースケール施設として、地震基礎絶縁および地震耐性に関するその他の対策が組み込まれており、REITはこれを「厳格な耐震設計基準」と表現していますが、第三者による特定の構造認定を示していません。この買収に関する二次資料では、賃貸可能面積が約190,166平方フィートであると述べられていますが、この数字はREITのポートフォリオページで確認されておらず、検証済みではなく参考値として扱うべきです。Keppelはこの建物のIT負荷、冷却アーキテクチャ、またはテナント詳細情報を公開していません。このアセットは、REITに東京西部ハイパースケール回廊における自社所有で専門的に構築されたアンカーを提供し、このマーケットはEquinix、NTT、およびAirTrunkなどの大型オペレータがInzaiおよび他の衛星都市で支配しています。