VIRTUS obtient un financement de 2,45 milliards de livres pour l'expansion au Royaume-Uni et en Europe

VIRTUS Data Centres a annoncé le 24 septembre 2026 avoir sécurisé un financement de 2,45 milliards de livres (environ 3,24 milliards de dollars) d’un consortium de 13 banques mené par BNP Paribas, Crédit Agricole CIB, Societe Generale et Standard Chartered Bank, pour financer son déploiement au Royaume-Uni et en Europe continentale — l’un des plus importants financements bancaires de centre de données réalisés au Royaume-Uni à ce jour.

Ce que l’on sait

Selon l’annonce de VIRTUS, relayée avec des détails quasi-identiques par Intelligent Data Centres, Data Centre Review, Techerati et Property Week, le financement comprend une facilité de capex vert de 1,2 milliard de livres structurée en tranches à terme et renouvelables, donnant à l’opérateur la flexibilité de faire des appels de fonds contre des projets spécifiques plutôt que de prendre le montant total d’avance. VIRTUS fait partie de la plateforme STT GDC, majoritairement détenue par ST Telemedia avec Macquarie Asset Management détenant une participation minoritaire depuis une transaction antérieure.

Le capital est destiné au campus Saunderton de 78 MW prêt pour l’IA à Buckinghamshire, un investissement supplémentaire à la facilité LONDON19 à Slough, et l’expansion du plus large empreinte européenne de STT GDC, que les reportages de la presse commerciale lient à des sites en Allemagne (Brandenburg) et en Italie (près de Milan) — bien que la propre déclaration de VIRTUS, telle que citée par les points de vente, décrive cela en termes généraux plutôt que de confirmer ces projets spécifiques elle-même. Le PDG Adam Eaton est cité dans toute la couverture : « Ce financement marque une étape importante pour VIRTUS. Il reflète la force et la stabilité de notre portefeuille existant, nos antécédents en matière de réalisation et les opportunités à venir. » Simmons & Simmons a conseillé VIRTUS ; Clifford Chance a conseillé le consortium bancaire.

Ce que cela signifie pour un acheteur de capacité

VIRTUS est le plus grand opérateur de colocation « pur jeu » du Royaume-Uni et représente déjà une part significative de l’empreinte divulguée du pays : le catalogue de Coloprice répertorie actuellement 114 centres de données au Royaume-Uni, avec 1 436 MW de capacité IT divulguée dans les installations qui publient un chiffre, concentrés à Londres (54 sites) et Slough (17). Seulement 13 de ces installations sont signalées comme prêtes pour l’IA et 12 sont encore en construction ou annoncées — donc un financement dimensionné pour financer un nouveau campus de 78 MW d’emblée est un ajout important au pipeline sur un marché où la capacité certifiée et énergisée est rare.

Le financement souligne également un schéma que la page du marché de colocation au Royaume-Uni reflète dans le commentaire propre de Coloprice : l’électricité commerciale au Royaume-Uni tourne autour de 0,442 $/kWh, plus de quatre fois celle de la Virginie du Nord à 0,103 $/kWh et bien au-dessus de celle de l’Allemagne à 0,283 $/kWh, donc la ligne énergétique plutôt que la ligne immobilière détermine le coût total d’un déploiement britannique. Le point de référence CBRE pour Londres, suivi sur l’indice des prix de colocation, ne publie toujours qu’une fourchette de gros régionale européenne de 165-265 $/kW/mois plutôt qu’une moyenne spécifique à la ville — CBRE s’attend à un chiffre spécifique à Londres au Q4 2026. Les acheteurs évaluant la capacité de Londres par rapport à Amsterdam ou Dublin devraient peser cet écart de coûts énergétiques aux côtés de tout tarif que VIRTUS ou ses pairs cotent pour l’espace dans les nouveaux campus que ce financement déverrouille.

Pour les opérateurs et investisseurs qui suivent la façon dont la dette des centres de données est structurée plus largement, cet accord s’inscrit aux côtés de la tendance que Coloprice a couverte dans comment les centres de données IA sont financés : un passage vers des facilités bancaires vertes de grande envergure pour les plateformes de colocation stabilisées, distinctes des titrisions adossées à des actifs plus courantes dans les accords de hyperscale monolocataire et neocloud. Suivez le pipeline de construction et d’investissement plus large sur immobilier & développement et investissement dans les centres de données.

Ce que nous ne savons pas

Aucun reportage ne divulgue comment la facilité de capex vert de 1,2 milliard de livres se divise entre les projets nommés, ni un calendrier de construction ou une date de mise en service énergétique pour Saunderton au-delà du fait qu’elle soit « prête pour l’IA ». Les chiffres MW spécifiques pour les sites allemands et italiens mentionnés par la presse commerciale ne sont pas confirmés dans la propre déclaration citée de VIRTUS, et aucune condition de taux d’intérêt ou de covenant pour la facilité n’a été divulguée.