VIRTUS获得£2.45B融资方案支持英国和欧洲扩展

VIRTUS Data Centres于2026年9月24日宣布，已从由BNP Paribas、Crédit Agricole CIB、Societe Generale和渣打银行领导的13家银行联合体获得**£2.45B（约$3.24B）融资方案**，用于支持其在英国和欧洲大陆的扩建工作——这是英国迄今完成的最大数据中心银行融资之一。

已知信息

根据VIRTUS的公告，Intelligent Data Centres、Data Centre Review、Techerati和Property Week以近乎相同的细节对其进行了报道，该融资方案包括**£1.2B绿色资本支出便利**，分为定期和循环额度结构，使运营商能够灵活地针对具体项目提取资金，而不是一次性预先获取全额。VIRTUS是STT GDC平台的一部分，由ST Telemedia多数拥有，Macquarie Asset Management自早期交易以来持有少数股份。

该融资用于白金汉郡的78MW AI就绪Saunderton校园、在斯劳LONDON19设施的进一步投资，以及STT GDC在欧洲更广泛足迹的扩展，贸易媒体报道涉及德国（勃兰登堡）和意大利（米兰附近）的场址——尽管VIRTUS自身的声明以一般性术语描述这一点，而不是确认这些具体项目本身。首席执行官Adam Eaton在报道中被引用：「这笔融资标志着VIRTUS的重要里程碑。它反映了我们现有投资组合的实力和稳定性、我们的交付记录以及前方的机遇。」Simmons & Simmons为VIRTUS提供咨询；Clifford Chance为银行联合体提供咨询。

对采购方的意义

VIRTUS是英国最大的纯托管运营商，已占据该国已披露布局的重要份额：Coloprice目录目前列出英国114个数据中心，在发布数据的设施中共有1,436 MW的已披露IT容量，集中在伦敦（54个场址）和斯劳（17个）。其中仅有13个设施被标记为AI就绪，12个仍在建设或公布阶段——因此一个规模用于直接资助新的78MW校园的融资方案在这个经认证、可用容量稀缺的市场中是对项目管道的重大增补。

该融资还强调了英国托管市场页面在Coloprice自有评论中反映的一个模式：英国商业电力约为$0.442/kWh，是北弗吉尼亚州$0.103/kWh的四倍多，远高于德国的$0.283/kWh——因此电力而非房地产是驱动英国部署总成本的关键因素。CBRE对伦敦的基准，在托管价格指数上追踪，仍然仅发布区域欧洲批发范围$165-265/kW/月，而非城市特定平均值——CBRE预期在Q4 2026发布伦敦特定数据。在对伦敦容量与阿姆斯特丹或都柏林进行评估时，采购方应将该电力成本差距与VIRTUS或其同行为这笔融资解锁的新校园空间所报的价格相权衡。

对于更广泛地追踪数据中心债务如何构建的运营商和投资者而言，这笔交易伴随着Coloprice在AI数据中心融资方式中报道的趋势：转向为稳定的托管平台提供大型绿色标签银行便利，有别于单租户超大规模和新云交易中更常见的资产支持证券化。在房地产与开发和数据中心投资中追踪更广泛的建设和投资管道。

我们不知道的

没有任何报道披露£1.2B绿色资本支出便利如何分配到已命名的项目，也未披露Saunderton的建设时间表或通电日期（除了它是「AI就绪」的）。贸易媒体提到的德国和意大利场址的具体MW数据未在VIRTUS自己的引用声明中确认，并且该便利的利率或契约条款也未披露。