パワードランド

パワードランドは事業者が確認済みのグリッド接続と割り当てられた電気容量で確保したサイトであるが、データセンター建設がほとんどまたはまったく開始されていないため、売却または取得される価値は完成した建物シェルではなく、接続容量のメガワット数である。開発者は平方フィートではなくメガワット単位でプロジェクトを発表することが増えており、制約されたグリッドでは電気割り当てが区画自体ではなく希少でボトルネック資産だからである。例えば、2026年インドネシアベカシのランド取引は購入者により4つの計画された60 MW建物全体で240 MWのパワードランドとして説明された。ユーティリティ相互接続プロセスが数年かかる可能性がある場合、相互接続をキューで先に進めることでパワードランドを確保すると、事業者は他の方法では数年かかる可能性があり、初期段階のハイパースケールおよびAIキャンパスパイプラインを追跡するブローカーおよび投資家向けの明確な取引カテゴリとなり、ビルド・トゥ・スーツまたはシェル・アンド・コア取引より一段階早い段階にある。