Đất được cấp điện — Thuật ngữ trung tâm dữ liệu

Đất được cấp điện là một vị trí mà nhà điều hành đã bảo đảm với kết nối lưới điện được xác nhận và công suất điện được cấp phát, nhưng với ít hoặc không có xây dựng trung tâm dữ liệu bắt đầu, vì vậy giá trị được bán hoặc mua lại là megawatt kết nối chứ không phải shell tòa nhà hoàn thành. Các nhà phát triển ngày càng công bố các dự án tính theo megawatt của đất được cấp điện thay vì bình phương feet, bởi vì trong lưới điện bị ràng buộc, cấp phát điện, không phải chính mảnh đất, là tài sản hiếm hoi và bị tắc cổ chai; chẳng hạn, một thương vụ đất năm 2026 ở Bekasi, Indonesia, được mô tả bởi người mua của nó là 240 MW của đất được cấp điện trên bốn tòa nhà 60 MW được lên kế hoạch. Bảo đảm đất được cấp điện trước khi khởi công cho phép các nhà điều hành vượt qua các hàng chờ quy trình kết nối công ty cấp điện có thể mất nhiều năm nếu không, và nó đã trở thành một danh mục giao dịch riêng biệt cho các nhân viên môi giới và nhà đầu tư theo dõi các đường ống hyperscale và khu vực AI giai đoạn đầu, ngồi một bước trước các thương vụ xây dựng theo yêu cầu hoặc shell-and-core.