Situs siap konstruksi

Situs siap konstruksi adalah sebidang tanah yang telah melewati tahap perizinan, zonasi, tinjauan lingkungan, dan interkoneksi utilitas yang diperlukan untuk segera memulai konstruksi, tanpa ada persetujuan lebih lanjut di antara pembelian dan dimulainya konstruksi. Untuk data center, siap konstruksi biasanya juga menyiratkan alokasi daya yang dikonfirmasi atau dikontrak dari utilitas lokal atau operator grid, karena antrian interkoneksi multi-tahun telah menjadi hambatan utama di pasar seperti Northern Virginia, Dublin, dan Singapura. Broker tanah dan pengembang industri menetapkan harga situs siap konstruksi dengan premium substansial atas tanah mentah — seringkali beberapa kali nilai per hektar — karena mereka memperpendek waktu proyek hingga menghasilkan pendapatan dengan satu tahun atau lebih dibandingkan dengan situs yang masih menunggu izin pembangunan atau studi grid. Istilah ini penting dalam transaksi powered-land, di mana pembeli secara efektif membayar untuk pekerjaan perizinan dan daya yang sudah diselesaikan daripada untuk tanah itu sendiri.