ショベルレディサイト（Shovel-ready site）

ショベルレディサイトとは、許認可、ゾーニング、環境レビュー、および公益事業との接続段階をクリアしており、購入と起工の間に立ちはだかるさらなる認可がなく、即座に建設を開始できる土地区画です。データセンターの場合、ショベルレディは通常、ノーザンバージニア、ダブリン、シンガポールなどの市場で多年に及ぶ接続キューが主要なボトルネックになっているため、地元の公益事業または電力網オペレーターからの確認済みまたは契約済みの電力割当を意味します。土地ブローカーおよび産業開発業者は、ショベルレディサイトを未開発の土地よりもかなりプレミアム価格で価格設定しており、多くの場合、1エーカーあたりの価値の数倍であり、有権化または電力網調査を待機中のサイトと比較して、プロジェクトの収益化までの時間を1年以上短縮します。この用語はパワーランドトランザクションの中心であり、買い手は実質的に土地そのものではなく、既に完了している許認可と電力工事に対して支払っています。