Keppel DC Guangdong 1

Имущество Keppel DC REIT в Китае расположено на кампусе Bluesea Intelligence Valley Mega Data Centre Campus в Цзянмэне, городе в дельте Жемчужной реки примерно в 100 км к юго-западу от Гуанчжоу. Кампус состоит из трёх семиэтажных зданий — Guangdong Data Centre 1, 2 и 3, — полностью сданных в аренду одному основному арендатору по условиям тройного чистого лизинга сроком на 15 лет. Здания 1 и 2 были завершены в 2019 и 2020 годах соответственно и находятся в эксплуатации; здание 3 было возведено в техническом исполнении в 2020 году, и в материалах самого REIT оно не описывается как полностью оборудованное или действующее, поэтому здесь оно учитывается как объект на стадии завершения, а не как стабилизированный актив. Все три здания спроектированы в соответствии с китайским стандартом Code for Design of Data Centre Grade A GB, высшей классификацией проектирования дата-центров в стране, согласно заявлению оператора. Keppel DC REIT не опубликовывает значения IT-нагрузки, площадь полов или количество стоек для кампуса, а ежедневное управление осуществляется основным арендатором, а не командой оператора под брендом Keppel, что характерно для единственного тенант-ориентированного имущества REIT в Китае.