Keppel DC Guangdong 1

Properti Keppel DC REIT di Cina terletak di kampus Bluesea Intelligence Valley Mega Data Centre Campus di Jiangmen, sebuah kota di Delta Sungai Mutiara sekitar 100 km barat daya Guangzhou. Kampus terdiri dari tiga gedung tujuh lantai — Guangdong Data Centre 1, 2 dan 3 — sepenuhnya disewakan kepada satu penyewa utama dengan perjanjian sewa triple-net, berjangka 15 tahun. Gedung 1 dan 2 selesai masing-masing pada tahun 2019 dan 2020 dan sedang beroperasi; gedung 3 menyelesaikan fase struktural pada tahun 2020, dan dokumen REIT sendiri tidak menjelaskannya sebagai sepenuhnya dilengkapi atau beroperasi, sehingga dilacak di sini sebagai aset yang masih dalam konstruksi daripada aset yang stabil. Ketiga gedung dirancang sesuai dengan standar China Code for Design of Data Centre Grade A GB, klasifikasi desain pusat data tertinggi di negara ini, sebagaimana dinyatakan oleh operator. Keppel DC REIT tidak mempublikasikan beban IT, luas lantai atau jumlah rak untuk kampus, dan operasi sehari-hari ditangani oleh penyewa utama daripada tim operasi bermerek Keppel, yang merupakan ciri khas dari eksposur properti penyewa tunggal REIT di Cina.