Keppel DC Guangdong 1

Майно Keppel DC REIT у Китаї розташоване на кампусі Bluesea Intelligence Valley Mega Data Centre Campus у Цзянмені, місті у дельті Перлової річки приблизно за 100 км на південний захід від Гуанчжоу. Кампус складається з трьох семиповерхових будинків — Guangdong Data Centre 1, 2 та 3, — повністю передано в оренду одному основному орендарю на умовах потрійного чистого лізингу строком на 15 років. Будинки 1 і 2 були завершені у 2019 та 2020 роках відповідно і перебувають в експлуатації; будинок 3 був побудований у технічному виконанні у 2020 році, і в матеріалах самого REIT він не описується як повністю обладнаний або діючий, тому тут він враховується як об'єкт на стадії завершення, а не як стабілізований актив. Усі три будинки спроектовані відповідно до китайського стандарту Code for Design of Data Centre Grade A GB, найвищої класифікації проектування дата-центрів у країні, згідно з заявою оператора. Keppel DC REIT не опубліковує значення IT-навантаження, площу підлоги чи кількість стійок для кампусу, а щоденне управління здійснюється основним орендарем, а не командою оператора під брендом Keppel, що є характерним для єдиного тенант-орієнтованого майна REIT у Китаї.