Оптовое размещение оборудования

Оптовое размещение оборудования — это аренда больших блоков ёмкости дата-центра, обычно от примерно 250 кВт до целых многомегаваттных залов или зданий, единственному арендатору по долгосрочному контракту. Арендаторы — это обычно гиперскейл-операторы, крупные SaaS-компании или поставщики GPU-облаков, которые оснащают пространство и управляют им сами. Контракты аренды рассчитаны на 5-15 лет и оцениваются в долларах за киловатт в месяц, часто на основе тройного нетто, когда арендатор платит за потребленную мощность отдельно. Во втором полугодии 2025 года CBRE сообщила о средних запрашиваемых оптовых ставках в Северной Америке примерно 196 долларов за кВт/месяц для объёмов 250-500 кВт, что составляет рост на 6.6% год к году, в то время как сделки объёмом 3-10 МВт растут ещё быстрее при рекордно низкой вакантности.