ホールセール・コロケーション

ホールセール・コロケーションは約250 kW程度から複数メガワット単位の物件または建物全体までの大規模なデータセンター容量ブロックをリースし、長期契約で単一のテナントに提供することです。テナントは通常、ハイパースケーラー、大規模SaaS企業、またはGPUクラウドプロバイダーであり、スペースをフィットアウトして運用します。リース期間は5～15年で、1kW当たり月額で価格設定され、多くの場合トリプルネットベースで、テナントは計量電力を別途支払います。2025年下半期、CBREは北米のホールセール要求相場について250～500 kW要件で1kW当たり月額約196ドル、前年比6.6%上昇と報告しており、3～10 MWの取引は記録的な低空室率の中でさらに急速に上昇しています。