โคโลเคชันขายส่ง

โคโลเคชันขายส่ง คือการเช่าบล็อกพื้นที่ศูนย์ข้อมูลขนาดใหญ่ โดยทั่วไปจากประมาณ 250 kW ไปถึงห้องหรืออาคารขนาด multi-megawatt เต็มให้แก่ผู้เช่ารายเดี่ยวตามสัญญาระยะยาว ผู้เช่าโดยทั่วไปคือ hyperscalers บริษัท SaaS ขนาดใหญ่ หรือผู้ให้บริการ GPU cloud ที่ติดตั้งและดำเนินการพื้นที่เอง สัญญาเช่ามีระยะเวลา 5-15 ปี และคิดราคาต่อ kW ต่อเดือน มักเป็นพื้นฐาน triple-net ที่ผู้เช่าจ่ายไฟฟ้า metered แยกต่างหาก ใน H2 2025 CBRE รายงานอัตราขอค่ายส่งเฉลี่ยเมริกาเหนือประมาณ 196 ดอลลาร์ต่อ kW/เดือน สำหรับข้อกำหนด 250-500 kW เพิ่มขึ้น 6.6% ปีต่อปี โดยข้อเสนอ 3-10 MW เพิ่มขึ้นเร็วยิ่งขึ้นท่ามกลาง vacancy ต่ำสุด