Обов'язкова оплата

Обов'язкова оплата — це структура контракту, в якій замовник зобов'язується оплачувати фіксовану кількість потужності чи енергії. Платити потрібно незалежно від того, чи фактично він її використовує. У дата-центрах вона з'являється в оптових договорах оренди та угодах про постачання електроенергії: орендатор, наприклад, резервує 20 МВт і оплачує цю резервацію з встановленої дати, причому графіки поетапного введення іноді розподіляють зобов'язання протягом 12–36 місяців. Розробники цінують обов'язкову оплату, оскільки вона перетворює невизначений попит на прогнозований дохід, який кредитори фінансуватимуть, тому попередні угоди з гіперскейлерами лежать в основі більшості будівельних позик. Орендатори обмінюють гнучкість на більш низькі ціни за одиницю та гарантовану потужність на ринках з обмеженою пропозицією. Ключові умови для перевірки — це час введення в дію, права на розірвання та те, чи охоплює зобов'язання лише потужність чи й енергію.