承诺采购

承诺采购是一种合同结构，要求客户承诺支付固定数量的容量或电力费用，无论其是否实际使用。在数据中心领域，这种结构出现在批发租赁和电力供应协议中：例如租户预留20 MW容量，并从设定日期开始支付该预留费用，上升计划有时会在12–36个月内逐步提高承诺。开发商看重承诺采购，因为它将不确定的需求转化为可预测的收入，贷款机构可以据此提供融资，这也是为什么与超大规模云运营商的预租赁协议是大多数建设贷款的基础。租户通过放弃灵活性来换取较低的单位价格和在供应紧张市场中的容量保证。需要检查的关键条款包括上升时间表、终止权利，以及承诺是仅涵盖容量还是也包括能量。