ใช้หรือจ่าย

ใช้หรือจ่ายเป็นโครงสร้างสัญญาที่ลูกค้ายอมรับในการชำระค่าสำหรับความจุหรือพลังงานจำนวนคงที่ ไม่ว่าจะใช้งานจริงหรือไม่ก็ตาม ในศูนย์ข้อมูล มันปรากฏในการเช่าแบบขายส่งและข้อตกลงอุปทานพลังงาน: ผู้เช่าจองตัวอย่างเช่น 20 MW และชำระค่าการจองนั้นตั้งแต่วันที่กำหนด โดยบางครั้งตารางเวลาการเพิ่มขึ้นกำหนดการตั้งมั่นเป็นระยะเวลา 12–36 เดือน นักพัฒนามูลค่าใช้หรือจ่ายเนื่องจากแปลงความต้องการที่ไม่แน่นอนให้เป็นรายได้ที่คาดการณ์ได้ซึ่งผู้ให้กู้ยืมจะสนับสนุน นั่นคือเหตุผลว่าทำไมข้อตกลงการให้เช่าล่วงหน้ากับ hyperscaler จึงเป็นฐานของสินเชื่อก่อสร้างส่วนใหญ่ ผู้เช่าแลกเปลี่ยนความยืดหยุ่นเพื่อได้ราคาต่อหน่วยที่ต่ำกว่าและความจุที่รับประกันในตลาดที่ขาดแคลนอุปทาน เงื่อนไขหลักที่ต้องตรวจสอบคือการกำหนดเวลาการเพิ่มขึ้น สิทธิในการยุติสัญญา และว่าการตั้งมั่นครอบคลุมเพียงความจุหรือพลังงานด้วย