Ambil-atau-Bayar

Ambil-atau-bayar adalah struktur kontrak di mana pelanggan berkomitmen untuk membayar jumlah kapasitas atau daya yang tetap. Pembayaran berlaku baik pelanggan benar-benar menggunakannya atau tidak. Di data center, ini muncul dalam kontrak lease korporat dan perjanjian pasokan daya: penyewa memesan, misalnya, 20 MW dan membayar untuk reservasi itu mulai dari tanggal yang ditetapkan, dengan jadwal ramp kadang-kadang mengfasekan komitmen selama 12–36 bulan. Pengembang menghargai ambil-atau-bayar karena mengubah permintaan yang tidak pasti menjadi pendapatan yang dapat diprediksi yang akan dibiayai oleh pemberi pinjaman, itulah mengapa transaksi pra-lease dengan hyperscaler mendasari sebagian besar pinjaman konstruksi. Penyewa menukar fleksibilitas untuk harga unit yang lebih rendah dan kapasitas yang dijamin di pasar dengan keterbatasan pasokan. Ketentuan kunci yang harus diperiksa adalah timing ramp, hak pembatalan, dan apakah komitmen mencakup hanya kapasitas atau juga energi.