สร้างตามความต้องการ (BTS)

สร้างตามความต้องการ (BTS) เป็นรูปแบบการพัฒนาซึ่งผู้พัฒนาศูนย์ข้อมูลสร้างสถานที่ตามความต้องการของผู้เช่ารายใดรายหนึ่ง — ตำแหน่ง ความจุ ความหนาแน่น เทคโนโลยีระบายความร้อน และข้อกำหนดด้านความปลอดภัย — ภายใต้สัญญาเช่าระยะยาวที่ลงนามก่อนหรือในระหว่างการก่อสร้าง ผู้เช่า โดยปกติเป็น Hyperscaler หรือผู้ให้บริการ GPU Cloud ขนาดใหญ่ ได้รับสถานที่ที่กำหนดเองโดยไม่ต้องปล่อยเมืองหลวงการก่อสร้างของตัวเอง ผู้พัฒนาได้รับผู้เช่าจุดติดยึดที่ลดความเสี่ยง โดยทั่วไปจะเป็นสัญญาเช่าสุทธิสามระดับระยะยาว 10-15 ปีขึ้นไป สร้างตามความต้องการตรงข้ามกับการพัฒนาการคาดเดา ซึ่งสร้างความจุก่อนแล้วเช่าภายหลัง ในตลาดที่มีอุปทานจำกัดในปัจจุบันที่มีความว่างในทะเบียน North America ต่ำกว่า 2% การพัฒนาขนาดใหญ่ส่วนใหญ่เป็นสร้างตามความต้องการหรือเช่าล่วงหน้าอย่างมาก และข้อตกลงสร้างตามความต้องการเพื่อความจุ AI มักเกิน 100 MW ต่อกำบัง