Оренда землі

Оренда землі — це довгострокова угода, як правило, на 30–99 років, за якою розробник дата-центру орендує землю у її власника, а не купує її повністю, а потім споруджує та володіє будівлею та устаткуванням на цій території протягом терміну оренди. Ця структура дозволяє операторам розподіляти капітал на енергію, охолодження та ІТ-інфраструктуру замість придбання землі, тоді як власники земель — часто комунальні служби, портові комплекси, промислові майданчики або державні агенції управління землею — зберігають довгострокову власність і отримують стабільну ренту, іноді пов'язану з частиною доходу від об'єкту. Оренда землі поширена на місцях біля підстанцій, маршрутів оптичних волокон, або в юрисдикціях, які обмежують іноземну власність землі, і зазвичай включає пункти про повернення покращень власнику землі після закінчення терміну, які покупці колокейшню повинні розглянути, оцінюючи ризик довгострокового контролю над майданчиком.