Stabilisierte Auslastung

Stabilisierte Auslastung ist das Niveau der vermieteten Kapazität, bei dem ein Rechenzentrum als vollständig hochgefahren gilt. Sein Ertrag kann dann als stabil statt noch wachsend behandelt werden. Kreditgeber und Gutachter setzen die Schwelle normalerweise auf einen festen Anteil der verfügbaren kritischen IT-Last fest, oft 85–95 %, anstelle von 100 %, um Fluktuation und Ersatzkapazität für bestehende Kunden zu berücksichtigen. Diese Kennzahl ist wichtig, da die Bewertung und Finanzierung neuer Rechenzentren davon abhängen: Kapitalisierungssätze werden auf stabilisiertes Nettobetriebseinkommen angewendet, während Yield-on-Cost dieses Einkommen mit den Baukosten vergleicht. Einrichtungen, die durch Vorvermietungsverträge unterstützt werden, erreichen schneller Stabilität, während spekulative Neubauten mehrere Jahre dauern können, bis sie vollständig vermietet sind. Phasenweise aufgebaute Campus werden oft Halle für Halle bewertet.