Okupansi stabil

Okupansi stabil adalah tingkat kapasitas sewa di mana data center dianggap telah mencapai operasi penuh. Dengan begitu pendapatannya dapat diperlakukan sebagai stabil daripada masih berkembang. Pemberi pinjaman dan penilai biasanya menetapkan ambang batas pada persentase tetap dari beban IT kritis yang tersedia, sering 85-95%, bukan 100%, untuk memungkinkan churn dan kapasitas cadangan untuk pelanggan yang ada. Pengukuran ini penting karena valuasi dan pembiayaan data center baru bergantung padanya: cap rates diterapkan pada pendapatan operasi bersih yang stabil, sementara yield-on-cost membandingkan pendapatan tersebut dengan biaya pembangunan. Fasilitas yang didukung oleh perjanjian pra-sewa mencapai stabilisasi lebih cepat, sedangkan pembangunan spekulatif dapat memerlukan beberapa tahun untuk terisi penuh. Kampus bertahap sering dinilai per aula.