ปริมาณการครอบครองที่เสถียร

ปริมาณการครอบครองที่เสถียร คือ ระดับของความจุที่เช่าแล้ว ซึ่งศูนย์ข้อมูลถือว่าได้ครบเต็มแล้ว ดังนั้นรายได้จึงสามารถถือเป็นเสถียรแล้ว ไม่ใช่ยังคงเติบโต เจ้าหนี้และผู้ประเมินมูลค่า โดยทั่วไปจะกำหนดขีดจำกัดที่ส่วนแบ่งคงที่ของความจุ IT วิกฤตที่มีอยู่ มักจะ 85-95% แทนที่จะเป็น 100% เพื่ออนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงลูกค้าและความจุสำรองที่จัดไว้สำหรับลูกค้าที่มีอยู่แล้ว มาตรการนี้มีความสำคัญ เพราะว่าการประเมินมูลค่าและการจัดหาเงินทุนสำหรับศูนย์ข้อมูลใหม่ขึ้นอยู่กับมัน อัตราหลัก (cap rate) ถูกนำไปใช้กับรายได้สุทธิที่เสถียรจากการดำเนินงาน ในขณะที่ผลตอบแทนต่อต้นทุน (yield-on-cost) นำไปเปรียบเทียบรายได้นั้นกับต้นทุนการก่อสร้าง สิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการสนับสนุนจากข้อตกลงการเช่าล่วงหน้า ถึงเสถียรภาพได้เร็วขึ้น ในขณะที่การก่อสร้างแบบเก็งกำไรอาจใช้เวลาหลายปีเพื่อให้เต็มความจุ บางครั้งวิทยาเขตที่จัดสรรแบบระยะจะประเมินห้องต่อห้อง