Mức sử dụng ổn định

Mức sử dụng ổn định là mức dung lượng cho thuê tại đó một trung tâm dữ liệu được coi là đã phát triển đầy đủ. Do đó doanh thu của nó có thể được coi là ổn định thay vì vẫn đang tăng trưởng. Các nhà cho vay và định giá thường đặt ngưỡng ở một tỷ lệ cố định của tải IT quan trọng có sẵn, thường là 85-95%, thay vì 100%, để cho phép thay đổi khách hàng và dung lượng dự phòng được giữ cho các khách hàng hiện tại. Biện pháp này quan trọng vì định giá và tài chính cho các trung tâm dữ liệu mới phụ thuộc vào nó: cap rates được áp dụng cho doanh thu hoạt động ròng ổn định, trong khi yield-on-cost so sánh doanh thu đó với chi phí xây dựng. Các cơ sở được hỗ trợ bởi các thỏa thuận cho thuê trước sẽ đạt được ổn định nhanh hơn, trong khi các dự án suy đoán có thể mất vài năm để lấp đầy. Các khuôn viên theo giai đoạn thường được đánh giá từng tòa nhà.