Переглядна ставка орендної плати

Переглядна ставка орендної плати — це умова контракту, що передбачає щорічне підвищення орендної плати на фіксований відсоток або індексований розмір. У контрактах на коліокацію та оптовий прокат така ставка зазвичай застосовується до щомісячної плати за площу та гарантовану потужність, тоді як вимірювана електроенергія розраховується окремо. Фіксовані коефіцієнти переглядної ставки на рівні кількох процентів, зазвичай 2% до 3% на рік, поширені в довгострокових оптових контрактах, тоді як коротші рітейлові контракти можуть переглядатися при поновленні. Індексовані умови прив'язують збільшення до індексу споживчих цін, іноді з мінімальною та максимальною межею. Оскільки оптові умови часто охоплюють 10-15 років, переглядна ставка накопичується у значну частку сумарної орендної плати та є стандартною точкою переговорів разом з терміном, опціями поновлення та правами на розширення.