Пособие на переоборудование помещения

Пособие на переоборудование помещения (TI allowance) — это финансируемый арендодателем взнос на затраты арендатора по отделке. Затраты несёт арендатор при заключении договора, а взнос обычно рассчитывается на квадратный фут или на кВт. При оптовой аренде дата-центров это может компенсировать затраты на адаптацию зала, такие как дополнительное размещение кабелепровода, распределение питания и жидкостного охлаждения, и обычно амортизируется в арендной плате в течение срока аренды. Гиперсетевые арендаторы часто договариваются о надбавках как часть долгосрочных контрактов на 10–15 лет, в то время как розничный колокейшн редко их использует, так как клиенты развёртываются в стандартных клетках. Поскольку арендодатель возмещает пособие через арендную плату, это влияет на сравнение эффективных тарифов и расчёты доходности на инвестированный капитал, поэтому указанные рекламные цены следует читать вместе с любыми условиями TI.