Trợ cấp cải thiện không gian thuê

Trợ cấp cải thiện không gian thuê (trợ cấp TI) là khoản tiền từ chủ nhà giúp chi trả chi phí hoàn thiện của người thuê khi thuê không gian. Khoản này thường được báo giá trên mỗi foot vuông hoặc trên mỗi kW. Trong cho thuê trung tâm dữ liệu bán buôn, nó có thể bù đắp chi phí tùy chỉnh một phòng dữ liệu, chẳng hạn như chứa đựng bổ sung, đường dẫn công suất hoặc phân phối làm mát bằng chất lỏng, và thường được khấu hao vào tiền thuê trong thời hạn cho thuê. Các đối tượng thuê quy mô siêu lớn thường đàm phán trợ cấp như một phần của các hợp đồng cho thuê dài hạn từ 10 đến 15 năm, trong khi colocation bán lẻ hiếm khi sử dụng chúng vì khách hàng triển khai trong các lồng tiêu chuẩn. Vì chủ nhà phục hồi trợ cấp thông qua tiền thuê, nó ảnh hưởng đến so sánh tỷ giá hiệu quả và tính toán lợi suất trên chi phí, vì vậy các giá tiêu đề được công bố phải được đọc cùng với bất kỳ điều khoản TI nào.