สิทธิค่าปรับปรุงห้องเช่า

สิทธิค่าปรับปรุงห้องเช่า (TI allowance) คือ เงินช่วยเหลือจากเจ้าของสถานที่เพื่อชดใช้ค่าปรับปรุงพื้นที่ที่ผู้เช่าต้องจ่ายเมื่อเข้าเช่า โดยปกติคิดเป็นอัตราต่อตารางฟุตหรือต่อกิโลวัตต์ ในการเช่าห้องเซิร์ฟเวอร์แบบขายส่ง สิทธิค่าปรับปรุงสามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายในการปรับแต่งห้องข้อมูล เช่น ระบบป้องกันอากาศ ระบบจ่ายไฟแบบบัสเวย์ หรือระบายความร้อนด้วยของเหลว และโดยปกติจะรวมอยู่ในค่าเช่าตามระยะเวลาของสัญญา ผู้เช่าขนาดใหญ่มักจะเจรจาสิทธิค่าปรับปรุงเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าระยะยาว 10 ถึง 15 ปี ในขณะที่การเช่า colocation ขนาดเล็กเกือบไม่มีการใช้สิทธิค่าปรับปรุงเนื่องจากลูกค้าติดตั้งอุปกรณ์ภายในพื้นที่มาตรฐาน เนื่องจากเจ้าของสถานที่ได้รับคืนสิทธิค่าปรับปรุงผ่านค่าเช่า จึงมีผลต่อการเปรียบเทียบอัตราที่มีประสิทธิผลและการคำนวณผลตอบแทนต่อต้นทุน ดังนั้นราคาที่ประกาศควรพิจารณาร่วมกับเงื่อนไขการปรับปรุงใดๆ